Prijs Villa in Rochefort
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 32 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Rochefort
Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 275.000 | -- |
| Woning | € 217.000 | -21,1 % |
| Appartement | € 152.450 | -44,6 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 175.500 | -36,2 % |
Villa in Rochefort: prijsijkpunten
Rochefort is de 22e duurste gemeente van de provincie Namen voor dit type woning, op 36 gemeenten met een prijs. In de provincie Namen noteert de mediaangemeente € 301.250: Rochefort ligt 8,7% lager. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van -13,4% voor Rochefort.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 225.500 in 2021 naar € 275.000 in 2026, of +22,0%. Die prijs komt overeen met 9,6 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Rochefort (€ 28.559 per jaar, Statbel).
In Rochefort heeft 13,3% van de EPB-certificaten label A of B en 36,6% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Rochefort
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Rochefort
6 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Ciney (€ 310.000), de goedkoopste Tellin (€ 199.000).
Hoe schat u uw villa in Rochefort
Om uw villa in Rochefort te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Rochefort verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Rochefort
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 275.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.100/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Rochefort
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.