Naar de inhoud
Immolytics
Terug naar Houyet

Prijs Villa in Houyet

Actuele gegevens 2026

€ 291.500Mediaanprijs Villajaar 2025
€ 1.166/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².
36Verkopen van huizenjaar 2025

Bron: Statbel, 36 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.

Prijsevolutie over 5 jaar

Villa | Houyet

Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.

Vergelijking met andere types

TypeMediaanprijsVerschil
Villa€ 291.500--
Woning€ 262.000-10,1 %
AppartementN/AN/A
GrondN/AN/A

Villa in Houyet: prijsijkpunten

Houyet is de 20e duurste gemeente van de provincie Namen voor dit type woning, op 36 gemeenten met een prijs. In de provincie Namen noteert de mediaangemeente € 301.250: Houyet ligt 3,2% lager. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van -8,2% voor Houyet.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 198.500 in 2021 naar € 291.500 in 2025, of +46,9%. Die prijs komt overeen met 10,3 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Houyet (€ 28.391 per jaar, Statbel).

In Houyet heeft 9,0% van de EPB-certificaten label A of B en 48,2% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Houyet

Alle gemeenten van de provincie Namen

Villa: prijzen in de buurgemeenten van Houyet

5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Ciney (€ 310.000), de goedkoopste Hastière (€ 111.250).

GemeenteMediaanprijsVerschil met Houyet
Ciney€ 310.000+6,3%
Rochefort€ 275.000-5,7%
Dinant€ 272.500-6,5%
Beauraing€ 235.000-19,4%
Hastière€ 111.250-61,8%

Hoe schat u uw villa in Houyet

Om uw villa in Houyet te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Houyet verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een villa in Houyet

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 291.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.166/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 291.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.166/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
In Houyet bedraagt de mediaanprijs van huizen met 4 gevels € 291.500 (jaar 2025, 36 verkopen, Statbel).
De verandering op een jaar wordt niet gegeven: er zijn minstens 30 verkopen nodig in elk van beide vergeleken periodes.
In Houyet verkoopt dit type woning voor een mediaanprijs van € 291.500. De andere types: Woning € 262.000 (-10,1%).

Schat uw woning in Houyet

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.