Naar de inhoud
Immolytics
Terug naar Overijse

Prijs Appartement in Overijse

Actuele gegevens 2026

€ 320.000Mediaanprijs Appartementeerste semester 2026
€ 4.000/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².
21Verkopen van appartementeneerste semester 2026

Bron: Statbel, 21 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van appartementen.

Prijsevolutie over 5 jaar

Appartement | Overijse

Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.

Vergelijking met andere types

TypeMediaanprijsVerschil
Appartement€ 320.000--
Woning€ 558.500+74,5 %
Villa€ 595.000+85,9 %
GrondN/AN/A
Huis met 2 of 3 gevels€ 420.000+31,3 %

Appartement in Overijse: prijsijkpunten

Overijse is de 19e duurste gemeente van de provincie Vlaams-Brabant voor dit type woning, op 49 gemeenten met een prijs. In de provincie Vlaams-Brabant noteert de mediaangemeente € 304.000: Overijse ligt 5,3% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 267.500, een verschil van +19,6% voor Overijse.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 280.000 in 2021 naar € 325.000 in 2025, of +16,1%. Die prijs komt overeen met 9,1 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Overijse (€ 34.973 per jaar, Statbel).

Alle gemeenten van de provincie Vlaams-Brabant

Appartement: prijzen in de buurgemeenten van Overijse

6 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Terhulpen (€ 342.500), de goedkoopste Waver (€ 270.000).

GemeenteMediaanprijsVerschil met Overijse
Terhulpen€ 342.500+7,0%
Hoeilaart€ 338.100+5,7%
Tervuren€ 323.750+1,2%
Rixensart€ 320.0000,0%
Watermaal-Bosvoorde€ 300.000-6,3%
Waver€ 270.000-15,6%

Hoe schat u uw appartement in Overijse

Om uw appartement in Overijse te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Overijse verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een appartement in Overijse

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 320.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m² ongeveer € 4.000/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 320.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m² ongeveer € 4.000/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
In Overijse bedraagt de mediaanprijs van appartementen € 320.000 (eerste semester 2026, 21 verkopen, Statbel).
De verandering op een jaar wordt niet gegeven: er zijn minstens 30 verkopen nodig in elk van beide vergeleken periodes.
In Overijse verkoopt dit type woning voor een mediaanprijs van € 320.000. De andere types: Woning € 558.500 (+74,5%), Villa € 595.000 (+85,9%) en Huis met 2 of 3 gevels € 420.000 (+31,3%).

Schat uw woning in Overijse

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.