Prijs Villa in Nijlen
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 35 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Nijlen
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 460.000 | -- |
| Woning | € 385.000 | -16,3 % |
| Appartement | € 275.000 | -40,2 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 369.000 | -19,8 % |
Villa in Nijlen: prijsijkpunten
Nijlen is de 34e duurste gemeente van de provincie Antwerpen voor dit type woning, op 62 gemeenten met een prijs. In de provincie Antwerpen noteert de mediaangemeente € 481.250: Nijlen ligt 4,4% lager. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van +7,0% voor Nijlen.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 330.000 in 2021 naar € 495.000 in 2026, of +50,0%. Die prijs komt overeen met 14,3 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Nijlen (€ 32.070 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Nijlen
7 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Ranst (€ 515.000), de goedkoopste Herenthout (€ 359.500).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Nijlen |
|---|---|---|
| Ranst | € 515.000 | +12,0% |
| Zandhoven | € 490.000 | +6,5% |
| Lier | € 472.500 | +2,7% |
| Grobbendonk | € 440.000 | -4,3% |
| Berlaar | € 400.000 | -13,0% |
| Heist-op-den-Berg | € 377.000 | -18,0% |
| Herenthout | € 359.500 | -21,8% |
Hoe schat u uw villa in Nijlen
Om uw villa in Nijlen te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Nijlen verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Nijlen
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 460.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.840/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Nijlen
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.