Prijs Villa in Berlaar
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 27 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Berlaar
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 400.000 | -- |
| Woning | € 397.000 | -0,8 % |
| Appartement | € 286.045 | -28,5 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 370.000 | -7,5 % |
Villa in Berlaar: prijsijkpunten
Berlaar is de 46e duurste gemeente van de provincie Antwerpen voor dit type woning, op 62 gemeenten met een prijs. In de provincie Antwerpen noteert de mediaangemeente € 481.250: Berlaar ligt 16,9% lager. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van -7,0% voor Berlaar.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 398.000 in 2021 naar € 459.500 in 2025, of +15,5%. Die prijs komt overeen met 12,8 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Berlaar (€ 31.190 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Berlaar
4 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Lier (€ 472.500), de goedkoopste Heist-op-den-Berg (€ 377.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Berlaar |
|---|---|---|
| Lier | € 472.500 | +18,1% |
| Nijlen | € 460.000 | +15,0% |
| Putte | € 400.000 | 0,0% |
| Heist-op-den-Berg | € 377.000 | -5,8% |
Hoe schat u uw villa in Berlaar
Om uw villa in Berlaar te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Berlaar verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Berlaar
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 400.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.600/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Berlaar
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.