Prijs Villa in Nieuwpoort
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 19 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Nieuwpoort
Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 617.778 | -- |
| Woning | € 369.250 | -40,2 % |
| Appartement | € 280.000 | -54,7 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 325.000 | -47,4 % |
Villa in Nieuwpoort: prijsijkpunten
Nieuwpoort is de 2e duurste gemeente van de provincie West-Vlaanderen voor dit type woning, op 58 gemeenten met een prijs. In de provincie West-Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 396.250: Nieuwpoort ligt 55,9% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van +43,7% voor Nieuwpoort.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 440.000 in 2021 naar € 535.000 in 2025, of +21,6%. Die prijs komt overeen met 22,0 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Nieuwpoort (€ 28.094 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Nieuwpoort
4 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Koksijde (€ 530.000), de goedkoopste Middelkerke (€ 300.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Nieuwpoort |
|---|---|---|
| Koksijde | € 530.000 | -14,2% |
| Veurne | € 461.500 | -25,3% |
| Diksmuide | € 395.000 | -36,1% |
| Middelkerke | € 300.000 | -51,4% |
Hoe schat u uw villa in Nieuwpoort
Om uw villa in Nieuwpoort te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Nieuwpoort verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Nieuwpoort
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 617.778 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 2.471/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Nieuwpoort
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.