Prijs Villa in Koksijde
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 78 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Koksijde
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 530.000 | -- |
| Woning | € 489.500 | -7,6 % |
| Appartement | € 290.000 | -45,3 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 360.000 | -32,1 % |
Villa in Koksijde: prijsijkpunten
Koksijde is de 6e duurste gemeente van de provincie West-Vlaanderen voor dit type woning, op 58 gemeenten met een prijs. In de provincie West-Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 396.250: Koksijde ligt 33,8% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van +23,3% voor Koksijde.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 467.500 in 2021 naar € 554.500 in 2026, of +18,6%. Die prijs komt overeen met 17,6 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Koksijde (€ 30.111 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Koksijde
3 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Nieuwpoort (€ 617.778), de goedkoopste Veurne (€ 461.500).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Koksijde |
|---|---|---|
| Nieuwpoort | € 617.778 | +16,6% |
| De Panne | € 545.000 | +2,8% |
| Veurne | € 461.500 | -12,9% |
Hoe schat u uw villa in Koksijde
Om uw villa in Koksijde te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Koksijde verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Koksijde
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 530.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 2.120/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Koksijde
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.