Prijs Woning in Modave
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 35 verkopen in 2025. Mediaanprijs van alle huizen: gesloten, halfopen en open bebouwing.
Prijsevolutie over 5 jaar
Huis met 2 of 3 gevels | Modave
De grafiek volgt alleen de huizen met 2 of 3 gevels, kwartaal per kwartaal.
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Woning | € 277.250 | -- |
| Appartement | N/A | N/A |
| Villa | € 305.000 | +10,0 % |
| Grond | N/A | N/A |
Woning in Modave: prijsijkpunten
Modave is de 31e duurste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 80 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 262.250: Modave ligt 5,7% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 250.000, een verschil van +10,9% voor Modave.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 230.000 in 2021 naar € 277.250 in 2025, of +20,5%. Die prijs komt overeen met 8,8 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Modave (€ 31.631 per jaar, Statbel).
In Modave heeft 11,2% van de EPB-certificaten label A of B en 43,8% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Modave
Woning: prijzen in de buurgemeenten van Modave
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Nandrin (€ 400.000), de goedkoopste Hoei (€ 227.500).
Hoe schat u uw woning in Modave
Om uw woning in Modave te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Modave verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een woning in Modave
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 277.250 gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m² ongeveer € 1.980/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Modave
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.