Prijs Villa in Lebbeke
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 19 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Lebbeke
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 412.500 | -- |
| Woning | € 339.000 | -17,8 % |
| Appartement | € 220.000 | -46,7 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 330.000 | -20,0 % |
Villa in Lebbeke: prijsijkpunten
Lebbeke is de 41e duurste gemeente van de provincie Oost-Vlaanderen voor dit type woning, op 59 gemeenten met een prijs. In de provincie Oost-Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 440.000: Lebbeke ligt 6,3% lager. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van -4,1% voor Lebbeke.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 365.000 in 2020 naar € 410.000 in 2025, of +12,3%. Die prijs komt overeen met 13,1 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Lebbeke (€ 31.577 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Lebbeke
4 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Buggenhout (€ 502.500), de goedkoopste Dendermonde (€ 437.500).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Lebbeke |
|---|---|---|
| Buggenhout | € 502.500 | +21,8% |
| Opwijk | € 450.000 | +9,1% |
| Aalst | € 440.000 | +6,7% |
| Dendermonde | € 437.500 | +6,1% |
Hoe schat u uw villa in Lebbeke
Om uw villa in Lebbeke te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Lebbeke verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Lebbeke
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 412.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.650/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Lebbeke
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.