Prijs Villa in Kluisbergen
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 35 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Kluisbergen
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 378.000 | -- |
| Woning | € 310.000 | -18,0 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 254.500 | -32,7 % |
Villa in Kluisbergen: prijsijkpunten
Kluisbergen is de 51e duurste gemeente van de provincie Oost-Vlaanderen voor dit type woning, op 59 gemeenten met een prijs. In de provincie Oost-Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 440.000: Kluisbergen ligt 14,1% lager. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van -12,1% voor Kluisbergen.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 366.500 in 2021 naar € 378.000 in 2025, of +3,1%. Die prijs komt overeen met 12,1 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Kluisbergen (€ 31.270 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Kluisbergen
6 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Wortegem-Petegem (€ 435.000), de goedkoopste Ronse (€ 350.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Kluisbergen |
|---|---|---|
| Wortegem-Petegem | € 435.000 | +15,1% |
| Maarkedal | € 400.000 | +5,8% |
| Oudenaarde | € 395.000 | +4,5% |
| Mont-de-l'Enclus | € 362.500 | -4,1% |
| Avelgem | € 350.000 | -7,4% |
| Ronse | € 350.000 | -7,4% |
Hoe schat u uw villa in Kluisbergen
Om uw villa in Kluisbergen te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Kluisbergen verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Kluisbergen
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 378.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.512/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Kluisbergen
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.