Prijs Villa in Ham
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 67 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Ham
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 349.965 | -- |
| Woning | € 338.000 | -3,4 % |
| Appartement | € 240.000 | -31,4 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 330.000 | -5,7 % |
Villa in Ham: prijsijkpunten
Ham is de 27e duurste gemeente van de provincie Limburg voor dit type woning, op 39 gemeenten met een prijs. In de provincie Limburg noteert de mediaangemeente € 360.000: Ham ligt 2,8% lager. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van -18,6% voor Ham.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 310.000 in 2021 naar € 392.500 in 2026, of +26,6%. Die prijs komt overeen met 11,0 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Ham (€ 31.871 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Ham
6 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Meerhout (€ 380.000), de goedkoopste Beringen (€ 329.500).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Ham |
|---|---|---|
| Meerhout | € 380.000 | +8,6% |
| Balen | € 365.000 | +4,3% |
| Laakdal | € 364.000 | +4,0% |
| Tessenderlo | € 349.965 | 0,0% |
| Leopoldsburg | € 342.500 | -2,1% |
| Beringen | € 329.500 | -5,8% |
Hoe schat u uw villa in Ham
Om uw villa in Ham te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Ham verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Ham
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 349.965 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.400/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Ham
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.