Naar de inhoud
Immolytics
Terug naar Flémalle

Prijs Appartement in Flémalle

Actuele gegevens 2026

€ 191.250Mediaanprijs Appartementjaar 2025
€ 2.391/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².
32Verkopen van appartementenjaar 2025

Bron: Statbel, 32 verkopen in 2025. Mediaanprijs van appartementen.

Prijsevolutie over 5 jaar

Appartement | Flémalle

Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.

Vergelijking met andere types

TypeMediaanprijsVerschil
Appartement€ 191.250--
Woning€ 206.500+8,0 %
Villa€ 272.500+42,5 %
GrondN/AN/A
Huis met 2 of 3 gevels€ 200.000+4,6 %

Appartement in Flémalle: prijsijkpunten

Flémalle is de 14e duurste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 27 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 191.250: Flémalle ligt op hetzelfde niveau. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 197.000, een verschil van -2,9% voor Flémalle.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 165.000 in 2021 naar € 191.250 in 2025, of +15,9%. Die prijs komt overeen met 7,0 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Flémalle (€ 27.208 per jaar, Statbel).

In Flémalle heeft 11,2% van de EPB-certificaten label A of B en 42,7% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Flémalle

Alle gemeenten van de provincie Luik

Appartement: prijzen in de buurgemeenten van Flémalle

2 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Grâce-Hollogne (€ 199.000), de goedkoopste Seraing (€ 165.000).

GemeenteMediaanprijsVerschil met Flémalle
Grâce-Hollogne€ 199.000+4,1%
Seraing€ 165.000-13,7%

Hoe schat u uw appartement in Flémalle

Om uw appartement in Flémalle te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Flémalle verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een appartement in Flémalle

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 191.250 gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m² ongeveer € 2.391/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 191.250 gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m² ongeveer € 2.391/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
In Flémalle bedraagt de mediaanprijs van appartementen € 191.250 (jaar 2025, 32 verkopen, Statbel).
De verandering op een jaar wordt niet gegeven: er zijn minstens 30 verkopen nodig in elk van beide vergeleken periodes.
In Flémalle verkoopt dit type woning voor een mediaanprijs van € 191.250. De andere types: Woning € 206.500 (+8,0%), Villa € 272.500 (+42,5%) en Huis met 2 of 3 gevels € 200.000 (+4,6%).

Schat uw woning in Flémalle

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.