Prijs Villa in Estinnes
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 32 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Estinnes
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 290.000 | -- |
| Woning | € 245.000 | -15,5 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 202.500 | -30,2 % |
Villa in Estinnes: prijsijkpunten
Estinnes is de 33e duurste gemeente van de provincie Henegouwen voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Henegouwen noteert de mediaangemeente € 290.000: Estinnes ligt op hetzelfde niveau. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van -8,7% voor Estinnes.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 267.500 in 2020 naar € 290.000 in 2025, of +8,4%. Die prijs komt overeen met 9,9 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Estinnes (€ 29.169 per jaar, Statbel).
In Estinnes heeft 12,3% van de EPB-certificaten label A of B en 47,6% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Estinnes
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Estinnes
4 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Bergen (€ 335.000), de goedkoopste Quévy (€ 240.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Estinnes |
|---|---|---|
| Bergen | € 335.000 | +15,5% |
| Binche | € 267.500 | -7,8% |
| Erquelinnes | € 245.000 | -15,5% |
| Quévy | € 240.000 | -17,2% |
Hoe schat u uw villa in Estinnes
Om uw villa in Estinnes te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Estinnes verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Estinnes
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 290.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.160/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Estinnes
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.