Prijs Villa in Binche
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 41 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Binche
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 267.500 | -- |
| Woning | € 182.500 | -31,8 % |
| Appartement | € 185.000 | -30,8 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 165.000 | -38,3 % |
Villa in Binche: prijsijkpunten
Binche is de 38e duurste gemeente van de provincie Henegouwen voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Henegouwen noteert de mediaangemeente € 290.000: Binche ligt 7,8% lager. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van -15,7% voor Binche.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 166.250 in 2021 naar € 257.500 in 2026, of +54,9%. Die prijs komt overeen met 10,0 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Binche (€ 26.842 per jaar, Statbel).
In Binche heeft 12,6% van de EPB-certificaten label A of B en 42,8% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Binche
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Binche
6 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Morlanwelz (€ 345.000), de goedkoopste Anderlues (€ 250.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Binche |
|---|---|---|
| Morlanwelz | € 345.000 | +29,0% |
| Bergen | € 335.000 | +25,2% |
| La Louvière | € 322.500 | +20,6% |
| Estinnes | € 290.000 | +8,4% |
| Lobbes | € 265.000 | -0,9% |
| Anderlues | € 250.000 | -6,5% |
Hoe schat u uw villa in Binche
Om uw villa in Binche te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Binche verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Binche
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 267.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.070/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Binche
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.