Prijs Villa in Brecht
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 86 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Brecht
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 515.000 | -- |
| Woning | € 478.400 | -7,1 % |
| Appartement | € 315.000 | -38,8 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 399.000 | -22,5 % |
Villa in Brecht: prijsijkpunten
Brecht is de 22e duurste gemeente van de provincie Antwerpen voor dit type woning, op 62 gemeenten met een prijs. In de provincie Antwerpen noteert de mediaangemeente € 481.250: Brecht ligt 7,0% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van +19,8% voor Brecht.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 422.500 in 2021 naar € 560.000 in 2026, of +32,5%. Die prijs komt overeen met 15,9 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Brecht (€ 32.455 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Brecht
7 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Brasschaat (€ 816.250), de goedkoopste Rijkevorsel (€ 425.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Brecht |
|---|---|---|
| Brasschaat | € 816.250 | +58,5% |
| Schilde | € 750.000 | +45,6% |
| Schoten | € 710.000 | +37,9% |
| Zoersel | € 540.000 | +4,9% |
| Malle | € 493.750 | -4,1% |
| Wuustwezel | € 440.000 | -14,6% |
| Rijkevorsel | € 425.000 | -17,5% |
Hoe schat u uw villa in Brecht
Om uw villa in Brecht te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Brecht verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Brecht
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 515.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 2.060/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Brecht
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.