Prijs Villa in Brasschaat
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 75 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Brasschaat
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 816.250 | -- |
| Woning | € 501.000 | -38,6 % |
| Appartement | € 310.000 | -62,0 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 425.000 | -47,9 % |
Villa in Brasschaat: prijsijkpunten
Brasschaat is de duurste gemeente van de provincie Antwerpen voor dit type woning, op 62 gemeenten met een prijs. In de provincie Antwerpen noteert de mediaangemeente € 481.250: Brasschaat ligt 69,6% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van +89,8% voor Brasschaat.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 630.500 in 2021 naar € 815.000 in 2026, of +29,3%. Die prijs komt overeen met 25,5 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Brasschaat (€ 31.961 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Brasschaat
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Schoten (€ 710.000), de goedkoopste Wuustwezel (€ 440.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Brasschaat |
|---|---|---|
| Schoten | € 710.000 | -13,0% |
| Antwerpen | € 660.000 | -19,1% |
| Kapellen | € 660.000 | -19,1% |
| Brecht | € 515.000 | -36,9% |
| Wuustwezel | € 440.000 | -46,1% |
Hoe schat u uw villa in Brasschaat
Om uw villa in Brasschaat te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Brasschaat verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Brasschaat
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 816.250 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 3.265/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Brasschaat
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.