Naar de inhoud
Immolytics
Terug naar Aywaille

Prijs Villa in Aywaille

Actuele gegevens 2026

€ 282.000Mediaanprijs Villaeerste semester 2026-4,4 %
€ 1.128/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².
31Verkopen van huizeneerste semester 2026

Bron: Statbel, 31 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.

Prijsevolutie over 5 jaar

Villa | Aywaille

Vergelijking met andere types

TypeMediaanprijsVerschil
Villa€ 282.000--
Woning€ 225.250-20,1 %
Appartement€ 283.500+0,5 %
GrondN/AN/A
Huis met 2 of 3 gevels€ 165.000-41,5 %

Villa in Aywaille: prijsijkpunten

Aywaille is de 52e duurste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 326.500: Aywaille ligt 13,6% lager. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van -11,2% voor Aywaille.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 240.000 in 2021 naar € 247.000 in 2026, of +2,9%. Die prijs komt overeen met 9,6 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Aywaille (€ 29.522 per jaar, Statbel).

In Aywaille heeft 12,8% van de EPB-certificaten label A of B en 41,5% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Aywaille

Alle gemeenten van de provincie Luik

Villa: prijzen in de buurgemeenten van Aywaille

3 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Sprimont (€ 425.000), de goedkoopste Ferrières (€ 272.000).

GemeenteMediaanprijsVerschil met Aywaille
Sprimont€ 425.000+50,7%
Theux€ 370.000+31,2%
Ferrières€ 272.000-3,5%

Hoe schat u uw villa in Aywaille

Om uw villa in Aywaille te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Aywaille verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een villa in Aywaille

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 282.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.128/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 282.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.128/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
In Aywaille bedraagt de mediaanprijs van huizen met 4 gevels € 282.000 (eerste semester 2026, 31 verkopen, Statbel).
Deze mediaanprijs veranderde met -4,4 % tegenover het eerste semester van 2025.
In Aywaille verkoopt dit type woning voor een mediaanprijs van € 282.000. De andere types: Woning € 225.250 (-20,1%), Appartement € 283.500 (+0,5%) en Huis met 2 of 3 gevels € 165.000 (-41,5%).

Schat uw woning in Aywaille

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.