De vastgoedmarkt in Bevekom in 2025
Bevekom is een gemeente in de provincie Brabant wallon in Wallonie, met 7 233 inwoners verdeeld over 30.1 km2, wat een dichtheid van 240 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 474 021 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 332 415 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 3 386 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Bevekom voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Bevekom
Bevekom is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Brabant wallon
Waals-Brabant is de rijkste provincie van Wallonie, met hoge mediane inkomens en een premium vastgoedmarkt. De nabijheid van Brussel en de aanwezigheid van de UCLouvain maken het een belangrijk aantrekkingspool.
Naburige gemeenten van Bevekom
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Ittre — Mediane huisprijs: 394 332 EUR, globale score: 49/100
- Terhulpen — Mediane huisprijs: 425 894 EUR, globale score: 47/100
- Walhain — Mediane huisprijs: 507 995 EUR, globale score: 53/100
- Chastre — Mediane huisprijs: 525 485 EUR, globale score: 51/100
- Ramillies — Mediane huisprijs: 499 850 EUR, globale score: 46/100
- Mont-Saint-Guibert — Mediane huisprijs: 551 595 EUR, globale score: 48/100
Transport en bereikbaarheid
Bevekom behaalt een openbaarvervoerscore van 33/100 en een wandelbaarheidscore van 19/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 20/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
Het energetisch profiel is gemengd, met 11.0 % in klassen A-B en 33.8 % in klassen F-G.
- Klasse A: 1.1 %
- Klasse B: 9.9 %
- Klasse C: 18.6 %
- Klasse D: 20.5 %
- Klasse E: 16.1 %
- Klasse F: 13.0 %
- Klasse G: 20.8 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Bevekom om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking is relatief stabiel, met een evolutie van -0.1 % over 5 jaar. 18.2 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 19.9 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 7.2 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 32 801 EUR per jaar. De gemeente telt 950 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 66.6 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 32.0 diefstallen en 5.7 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 24/100.
Levenskwaliteit in Bevekom
Bevekom biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 19/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 33/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 58/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 20/100. Groene ruimten behalen een score van 76/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 24/100. Al deze criteria samen geven Bevekom een globale score van 46/100.
Economie en werkgelegenheid in Bevekom
De economische activiteit van Bevekom wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 32 801 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 48 641 EUR). De gemeente herbergt 950 actieve ondernemingen, of 0.13 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 26.1 %.
Investering
Met een investeringsscore van 17/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Bevekom een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Bevekom in 2025?
De mediane prijs van een huis in Bevekom bedraagt 474 021 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 332 415 EUR en villa's bereiken 944 940 EUR.
Is Bevekom een goede gemeente om te investeren?
Bevekom behaalt een investeringsscore van 17/100 en een globale score van 46/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Bevekom?
Bevekom telt 7 233 inwoners en 1 140 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 32 801 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Bevekom?
Bevekom behaalt een transportscore van 33/100 en een wandelbaarheidscore van 19/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Bevekom?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 24/100.