Reglement van mede-eigendom
Juridisch document dat de werkingsregels en rechten van de mede-eigenaars binnen een gebouw vastlegt.
Volledige definitie
Het reglement van mede-eigendom is een juridisch document dat de leef- en werkingsregels binnen een mede-eigendom vastlegt. In België wordt het opgesteld bij notariële akte en maakt het integraal deel uit van de basisakte. Het preciseert: de rechten en plichten van elke mede-eigenaar, de regels voor het gebruik van de gemeenschappelijke en privatieve delen, de verdeling van de gemeenschappelijke kosten, de meerderheidsvereisten voor beslissingen op de algemene vergadering, en eventuele beperkingen (huisdieren, beroepsactiviteit, werken). Elke wijziging vereist een stemming op de algemene vergadering met de door de wet voorziene meerderheden. De koper van een kavel in mede-eigendom is automatisch gebonden door het bestaande reglement. Het is essentieel het te raadplegen vóór de aankoop om onaangename verrassingen te vermijden.
Gerelateerde termen
Mede-eigendom
Juridisch regime van toepassing op gebouwen verdeeld in privé- en gemeenschappelijke delen.
Basisakte
Oprichtingsdocument van een mede-eigendom dat de privatieve en gemeenschappelijke delen van het gebouw definieert.
Syndicus
Natuurlijk persoon of rechtspersoon belast met het dagelijks beheer van een mede-eigendom.