Gemene muur
Gemeenschappelijke muur tussen twee naburige eigendommen, onderworpen aan een gedeeld juridisch regime.
Volledige definitie
Gemene muur is het juridisch regime van toepassing op muren, hagen of afsluitingen op de grens tussen twee naburige eigendommen. In het Belgisch recht behoort een gemene muur in mede-eigendom toe aan beide buren. Elk mag hem gebruiken (er een constructie tegen plaatsen, bijvoorbeeld) op voorwaarde de ander niet te schaden. De onderhouds- en herstellingskosten worden gedeeld. Een buur kan de medeëigendom van een privatieve muur verwerven door de helft van de waarde te betalen.
Gerelateerde termen
Erfdienstbaarheid
Last opgelegd aan een onroerend goed ten voordele van een ander goed, die de rechten van de eigenaar beperkt.
Stedenbouw
Geheel van regels die de ruimtelijke ordening, bouw en bodembestemming in België beheersen.
Stedenbouwkundige vergunning
Administratieve vergunning vereist voor het bouwen, renoveren of wijzigen van de bestemming van een onroerend goed.