Immolytics

Koekelberg vs Sint-Jans-Molenbeek | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Koekelberg en Sint-Jans-Molenbeek.

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woning

Koekelberg

€ 688.051

Sint-Jans-Molenbeek

€ 467.884

Mediaanprijs appartement

Koekelberg

€ 241.969

Sint-Jans-Molenbeek

€ 323.587

Mediaanprijs villa

Koekelberg

€ 1.103.846

Sint-Jans-Molenbeek

€ 890.232

Mediaanprijs grond

Koekelberg

€ 249.316

Sint-Jans-Molenbeek

€ 464.019

Prijs per m²

Koekelberg

€ 4.915/m²

Sint-Jans-Molenbeek

€ 3.342/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Levenskwaliteit

Totaalscore

Koekelberg

63/100

Sint-Jans-Molenbeek

63/100

Transport

Koekelberg

63/100

Sint-Jans-Molenbeek

97/100

Scholen

Koekelberg

40/100

Sint-Jans-Molenbeek

32/100

Winkels

Koekelberg

88/100

Sint-Jans-Molenbeek

83/100

Groen

Koekelberg

39/100

Sint-Jans-Molenbeek

42/100

Veiligheid

Koekelberg

48/100

Sint-Jans-Molenbeek

39/100

Energieprestatie

Koekelberg

A
2.0%
B
5.2%
C
12.0%
D
18.0%
E
19.8%
F
14.5%
G
28.5%

Sint-Jans-Molenbeek

A
2.0%
B
5.2%
C
12.0%
D
18.0%
E
19.8%
F
14.5%
G
28.5%

Demografie

Bevolking

Koekelberg

22.000

Sint-Jans-Molenbeek

97.000

Mediaan inkomen

Koekelberg

N/A

Sint-Jans-Molenbeek

N/A

Oppervlakte

Koekelberg

1.17 km²

Sint-Jans-Molenbeek

5.89 km²

Transacties (12m)

Koekelberg

200

Sint-Jans-Molenbeek

867

Oordeel

Voor een gezin

Koekelberg

Voor een investeerder

Sint-Jans-Molenbeek

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Koekelberg is € 688.051 en in Sint-Jans-Molenbeek € 467.884. Voor appartementen: Koekelberg € 241.969, Sint-Jans-Molenbeek € 323.587.
Koekelberg heeft een globale score van 63/100 en Sint-Jans-Molenbeek 63/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.
Dat hangt af van uw prioriteiten. Koekelberg scoort 40/100 voor scholen en 48/100 voor veiligheid. Sint-Jans-Molenbeek scoort respectievelijk 32/100 en 39/100.
De prijs per m² is € 4.915 in Koekelberg en € 3.342 in Sint-Jans-Molenbeek.
Koekelberg telt 200 transacties (12 maanden) en Sint-Jans-Molenbeek 867. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.
Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.
Vastgoedprijzen KoekelbergVastgoedprijzen Sint-Jans-Molenbeek

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)