Sint-Agatha-Berchem vs Koekelberg | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Sint-Agatha-Berchem en Koekelberg.

Vastgoedprijzen

Criterium	Sint-Agatha-Berchem	Koekelberg
Mediaanprijs woning	€ 612.716	€ 688.051
Mediaanprijs appartement	€ 201.245	€ 241.969
Mediaanprijs villa	€ 955.988	€ 1.103.846
Mediaanprijs grond	€ 180.960	€ 249.316
Prijs per m²	€ 4.377/m²	€ 4.915/m²

Mediaanprijs woning

Sint-Agatha-Berchem

€ 612.716

Koekelberg

€ 688.051

Mediaanprijs appartement

Sint-Agatha-Berchem

€ 201.245

Koekelberg

€ 241.969

Mediaanprijs villa

Sint-Agatha-Berchem

€ 955.988

Koekelberg

€ 1.103.846

Mediaanprijs grond

Sint-Agatha-Berchem

€ 180.960

Koekelberg

€ 249.316

Prijs per m²

Sint-Agatha-Berchem

€ 4.377/m²

Koekelberg

€ 4.915/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Levenskwaliteit

Criterium	Sint-Agatha-Berchem	Koekelberg
Totaalscore	57/100	63/100
Transport	64/100	63/100
Scholen	9/100	40/100
Winkels	81/100	88/100
Groen	53/100	39/100
Veiligheid	53/100	48/100

Totaalscore

Sint-Agatha-Berchem

57/100

Koekelberg

63/100

Transport

Sint-Agatha-Berchem

64/100

Koekelberg

63/100

Scholen

Sint-Agatha-Berchem

9/100

Koekelberg

40/100

Winkels

Sint-Agatha-Berchem

81/100

Koekelberg

88/100

Groen

Sint-Agatha-Berchem

53/100

Koekelberg

39/100

Veiligheid

Sint-Agatha-Berchem

53/100

Koekelberg

48/100

Energieprestatie

Sint-Agatha-Berchem

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Koekelberg

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Demografie

Criterium	Sint-Agatha-Berchem	Koekelberg
Bevolking	25.300	22.000
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	2.95 km²	1.17 km²
Transacties (12m)	240	200

Bevolking

Sint-Agatha-Berchem

25.300

Koekelberg

22.000

Mediaan inkomen

Sint-Agatha-Berchem

N/A

Koekelberg

N/A

Oppervlakte

Sint-Agatha-Berchem

2.95 km²

Koekelberg

1.17 km²

Transacties (12m)

Sint-Agatha-Berchem

240

Koekelberg

200

Oordeel

Voor een gezin

Koekelberg

Voor een investeerder

Sint-Agatha-Berchem

Voor een student

Sint-Agatha-Berchem

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Sint-Agatha-Berchem is € 612.716 en in Koekelberg € 688.051. Voor appartementen: Sint-Agatha-Berchem € 201.245, Koekelberg € 241.969.

Sint-Agatha-Berchem heeft een globale score van 57/100 en Koekelberg 63/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Sint-Agatha-Berchem scoort 9/100 voor scholen en 53/100 voor veiligheid. Koekelberg scoort respectievelijk 40/100 en 48/100.

De prijs per m² is € 4.377 in Sint-Agatha-Berchem en € 4.915 in Koekelberg.

Sint-Agatha-Berchem telt 240 transacties (12 maanden) en Koekelberg 200. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Sint-Agatha-Berchem Vastgoedprijzen Koekelberg

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)