Wonen in Waver: portret van de gemeente
Waver is een gemeente in Brabant wallon in Wallonie, met 35 558 inwoners op een oppervlakte van 41.8 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Waver om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Waver is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Zich verplaatsen in Waver
Waver behaalt een transportscore van 52/100. De wandelbaarheidscore is 46/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 62/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 60/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 65/100, beschikt Waver over voldoende groene ruimten.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt boven het gemiddelde, wat bijzondere aandacht verdient, met 82.1 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 6/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Waver bedraagt 30 411 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 424 482 EUR, of 3 032 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Waver
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 14.0x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (60/100) vergemakkelijkt het dagelijks leven zonder overmatige verplaatsingen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 19.0 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 62/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (65/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (4.75 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 19.0 %
- 18-34 jaar: 20.3 %
- 35-64 jaar: 38.1 %
- 65+ jaar: 22.6 %
- Buitenlandse inwoners: 11.7 %
- Huishoudens: 7 493
- Gemiddelde gezinsgrootte: 4.75
Naburige gemeenten
- Ottignies-Louvain-la-Neuve — 31 648 inw., globale score 57/100
- Eigenbrakel — 40 461 inw., globale score 60/100
- Waterloo — 30 596 inw., globale score 62/100
- Nijvel — 29 070 inw., globale score 62/100
- Tubeke — 28 381 inw., globale score 63/100
Is Waver een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 62/100 en een groenscore van 65/100, is Waver goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Waver?
Waver behaalt een globale score van 59/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Waver?
Het mediaan inkomen bedraagt 30 411 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 424 482 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 14.0x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Waver?
De transportscore is 52/100 en de wandelbaarheid 46/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.