Wonen in Tongeren: portret van de gemeente
Tongeren is een gemeente in Limbourg in Vlaanderen, met 32 138 inwoners op een oppervlakte van 89.9 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Tongeren om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Tongeren is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Tongeren
Tongeren behaalt een transportscore van 66/100. De wandelbaarheidscore is 70/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 74/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 66/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 68/100, beschikt Tongeren over voldoende groene ruimten.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 45.3 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 65/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Tongeren bedraagt 29 914 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 479 446 EUR, of 3 425 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Tongeren
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 16.0x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (66/100) vergemakkelijkt het dagelijks leven zonder overmatige verplaatsingen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 17.5 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 74/100 getuigt van een kwalitatief onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (68/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (5.01 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 17.5 %
- 18-34 jaar: 17.7 %
- 35-64 jaar: 40.6 %
- 65+ jaar: 24.2 %
- Buitenlandse inwoners: 8.6 %
- Huishoudens: 6 420
- Gemiddelde gezinsgrootte: 5.01
Naburige gemeenten
- Bilzen — 32 782 inw., globale score 69/100
- Houthalen-Helchteren — 30 896 inw., globale score 67/100
- Pelt — 34 433 inw., globale score 69/100
- Lommel — 34 913 inw., globale score 68/100
- Heusden-Zolder — 35 017 inw., globale score 72/100
Is Tongeren een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 74/100 en een groenscore van 68/100, is Tongeren goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Tongeren?
Tongeren behaalt een globale score van 70/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Tongeren?
Het mediaan inkomen bedraagt 29 914 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 479 446 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 16.0x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Tongeren?
De transportscore is 66/100 en de wandelbaarheid 70/100. Een goed netwerk vergemakkelijkt dagelijkse verplaatsingen.