Wonen in Dendermonde: portret van de gemeente
Dendermonde is een gemeente in Flandre orientale in Vlaanderen, met 47 185 inwoners op een oppervlakte van 57.2 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Dendermonde om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Dendermonde is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Dendermonde
Dendermonde behaalt een transportscore van 60/100. De wandelbaarheidscore is 63/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 74/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 69/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 57/100, beschikt Dendermonde over voldoende groene ruimten.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 67.1 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 22/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Dendermonde bedraagt 30 779 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 373 177 EUR, of 2 666 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Dendermonde
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 12.1x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (69/100) vergemakkelijkt het dagelijks leven zonder overmatige verplaatsingen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 18.8 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 74/100 getuigt van een kwalitatief onderwijsaanbod. De gemiddelde gezinsgrootte (4.89 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 18.8 %
- 18-34 jaar: 19.5 %
- 35-64 jaar: 39.7 %
- 65+ jaar: 22.0 %
- Buitenlandse inwoners: 6.3 %
- Huishoudens: 9 653
- Gemiddelde gezinsgrootte: 4.89
Naburige gemeenten
- Deinze — 45 471 inw., globale score 66/100
- Melle — 45 471 inw., globale score 51/100
- Lokeren — 43 554 inw., globale score 69/100
- Beveren — 50 838 inw., globale score 65/100
- Ninove — 40 363 inw., globale score 71/100
Is Dendermonde een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 74/100 en een groenscore van 57/100, biedt Dendermonde een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Dendermonde?
Dendermonde behaalt een globale score van 67/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Dendermonde?
Het mediaan inkomen bedraagt 30 779 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 373 177 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 12.1x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Dendermonde?
De transportscore is 60/100 en de wandelbaarheid 63/100. Een goed netwerk vergemakkelijkt dagelijkse verplaatsingen.