Wonen in Geraardsbergen: portret van de gemeente
Geraardsbergen is een gemeente in Flandre orientale in Vlaanderen, met 34 999 inwoners op een oppervlakte van 71.5 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Geraardsbergen om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Geraardsbergen is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Geraardsbergen
Geraardsbergen behaalt een transportscore van 52/100. De wandelbaarheidscore is 69/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 79/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 73/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 67/100, beschikt Geraardsbergen over voldoende groene ruimten.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt boven het gemiddelde, wat bijzondere aandacht verdient, met 86.1 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 4/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Geraardsbergen bedraagt 30 363 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 290 712 EUR, of 2 077 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Geraardsbergen
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 9.6x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (73/100) vergemakkelijkt het dagelijks leven zonder overmatige verplaatsingen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 19.2 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 79/100 getuigt van een kwalitatief onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (67/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (5.04 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 19.2 %
- 18-34 jaar: 18.8 %
- 35-64 jaar: 40.7 %
- 65+ jaar: 21.3 %
- Buitenlandse inwoners: 7.1 %
- Huishoudens: 6 947
- Gemiddelde gezinsgrootte: 5.04
Naburige gemeenten
- Evergem — 36 860 inw., globale score 67/100
- Oudenaarde — 32 702 inw., globale score 66/100
- Temse — 31 271 inw., globale score 70/100
- Lochristi — 29 787 inw., globale score 64/100
- Ninove — 40 363 inw., globale score 71/100
Is Geraardsbergen een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 79/100 en een groenscore van 67/100, is Geraardsbergen goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Geraardsbergen?
Geraardsbergen behaalt een globale score van 70/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Geraardsbergen?
Het mediaan inkomen bedraagt 30 363 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 290 712 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 9.6x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Geraardsbergen?
De transportscore is 52/100 en de wandelbaarheid 69/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.