Gent vs Kortrijk | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Gent en Kortrijk.

Vastgoedprijzen

Criterium	Gent	Kortrijk
Mediaanprijs woning	€ 578.819	€ 386.191
Mediaanprijs appartement	€ 256.728	€ 192.928
Mediaanprijs villa	€ 966.580	€ 705.770
Mediaanprijs grond	€ 296.915	€ 124.865
Prijs per m²	€ 4.134/m²	€ 2.759/m²

Mediaanprijs woning

Gent

€ 578.819

Kortrijk

€ 386.191

Mediaanprijs appartement

Gent

€ 256.728

Kortrijk

€ 192.928

Mediaanprijs villa

Gent

€ 966.580

Kortrijk

€ 705.770

Mediaanprijs grond

Gent

€ 296.915

Kortrijk

€ 124.865

Prijs per m²

Gent

€ 4.134/m²

Kortrijk

€ 2.759/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Levenskwaliteit

Criterium	Gent	Kortrijk
Totaalscore	69/100	60/100
Transport	100/100	61/100
Scholen	0/100	0/100
Winkels	79/100	70/100
Groen	56/100	62/100
Veiligheid	1/100	5/100

Totaalscore

Gent

69/100

Kortrijk

60/100

Transport

Gent

100/100

Kortrijk

61/100

Scholen

Gent

0/100

Kortrijk

0/100

Winkels

Gent

79/100

Kortrijk

70/100

Groen

Gent

56/100

Kortrijk

62/100

Veiligheid

Gent

1/100

Kortrijk

5/100

Energieprestatie

Gent

6.1%

5.1%

18.4%

20.4%

23.5%

12.2%

14.3%

Kortrijk

6.7%

10.6%

20.2%

19.3%

16.3%

15.4%

11.5%

Demografie

Criterium	Gent	Kortrijk
Bevolking	269.597	80.032
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	156.18 km²	80.03 km²
Transacties (12m)	4.001	1.107

Bevolking

Gent

269.597

Kortrijk

80.032

Mediaan inkomen

Gent

N/A

Kortrijk

N/A

Oppervlakte

Gent

156.18 km²

Kortrijk

80.03 km²

Transacties (12m)

Gent

4.001

Kortrijk

1.107

Oordeel

Voor een gezin

Vergelijkbaar

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Gent is € 578.819 en in Kortrijk € 386.191. Voor appartementen: Gent € 256.728, Kortrijk € 192.928.

Gent heeft een globale score van 69/100 en Kortrijk 60/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Gent scoort 0/100 voor scholen en 1/100 voor veiligheid. Kortrijk scoort respectievelijk 0/100 en 5/100.

De prijs per m² is € 4.134 in Gent en € 2.759 in Kortrijk.

Gent telt 4.001 transacties (12 maanden) en Kortrijk 1.107. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Gent Vastgoedprijzen Kortrijk

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)