Etterbeek vs Sint-Lambrechts-Woluwe | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Etterbeek en Sint-Lambrechts-Woluwe.

Vastgoedprijzen

Criterium	Etterbeek	Sint-Lambrechts-Woluwe
Mediaanprijs woning	€ 637.500	€ 660.000
Mediaanprijs appartement	€ 314.000	€ 348.750
Mediaanprijs villa	N/A	N/A
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 5.471/m²	€ 4.679/m²

Mediaanprijs woning

Etterbeek

€ 637.500

Sint-Lambrechts-Woluwe

€ 660.000

Mediaanprijs appartement

Etterbeek

€ 314.000

Sint-Lambrechts-Woluwe

€ 348.750

Mediaanprijs villa

Etterbeek

N/A

Sint-Lambrechts-Woluwe

N/A

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Etterbeek

€ 5.471/m²

Sint-Lambrechts-Woluwe

€ 4.679/m²

Mediaanprijs van alle verkochte huizen, eerste semester 2026, volgens Statbel. Telt een gemeente minder dan 16 verkopen in die periode, dan geldt haar prijs van het jaar 2025.

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Etterbeek	Sint-Lambrechts-Woluwe
Totaalscore	69/100	70/100
Transport	93/100	87/100
Scholen	36/100	53/100
Winkels	87/100	86/100
Groen	39/100	34/100

Totaalscore

Etterbeek

69/100

Sint-Lambrechts-Woluwe

70/100

Transport

Etterbeek

93/100

Sint-Lambrechts-Woluwe

87/100

Scholen

Etterbeek

36/100

Sint-Lambrechts-Woluwe

53/100

Winkels

Etterbeek

87/100

Sint-Lambrechts-Woluwe

86/100

Groen

Etterbeek

39/100

Sint-Lambrechts-Woluwe

34/100

Energieprestatie

Gegevens niet beschikbaar

Demografie

Criterium	Etterbeek	Sint-Lambrechts-Woluwe
Bevolking	49.131	60.956
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	3.15 km²	7.22 km²
Transacties (12m)	514	794

Bevolking

Etterbeek

49.131

Sint-Lambrechts-Woluwe

60.956

Mediaan inkomen

Etterbeek

N/A

Sint-Lambrechts-Woluwe

N/A

Oppervlakte

Etterbeek

3.15 km²

Sint-Lambrechts-Woluwe

7.22 km²

Transacties (12m)

Etterbeek

514

Sint-Lambrechts-Woluwe

794

Oordeel

Voor een gezin

Sint-Lambrechts-Woluwe

Voor een investeerder

Etterbeek

Voor een student

Etterbeek

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Etterbeek is € 637.500 en in Sint-Lambrechts-Woluwe € 660.000. Voor appartementen: Etterbeek € 314.000, Sint-Lambrechts-Woluwe € 348.750.

Etterbeek heeft een globale score van 69/100 en Sint-Lambrechts-Woluwe 70/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Etterbeek scoort 36/100 voor scholen en 39/100 voor groen. Sint-Lambrechts-Woluwe scoort respectievelijk 53/100 en 34/100.

De prijs per m² is € 5.471 in Etterbeek en € 4.679 in Sint-Lambrechts-Woluwe. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Etterbeek telt 514 transacties (12 maanden) en Sint-Lambrechts-Woluwe 794. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Etterbeek Vastgoedprijzen Sint-Lambrechts-Woluwe

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)