Naar de inhoud
Immolytics
Terug naar Wanze

Prijs Villa in Wanze

Actuele gegevens 2026

€ 320.000Mediaanprijs Villaeerste semester 2026
€ 1.280/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².
25Verkopen van huizeneerste semester 2026

Bron: Statbel, 25 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.

Prijsevolutie over 5 jaar

Villa | Wanze

Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.

Vergelijking met andere types

TypeMediaanprijsVerschil
Villa€ 320.000--
Woning€ 267.500-16,4 %
Appartement€ 202.500-36,7 %
GrondN/AN/A
Huis met 2 of 3 gevels€ 250.000-21,9 %

Villa in Wanze: prijsijkpunten

Wanze is de 36e duurste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 326.500: Wanze ligt op hetzelfde niveau. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +0,8% voor Wanze.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 220.000 in 2021 naar € 270.000 in 2025, of +22,7%. Die prijs komt overeen met 10,5 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Wanze (€ 30.404 per jaar, Statbel).

In Wanze heeft 13,7% van de EPB-certificaten label A of B en 42,2% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Wanze

Alle gemeenten van de provincie Luik

Villa: prijzen in de buurgemeenten van Wanze

7 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Burdinne (€ 395.500), de goedkoopste Amay (€ 250.000).

GemeenteMediaanprijsVerschil met Wanze
Burdinne€ 395.500+23,6%
Hoei€ 337.500+5,5%
Héron€ 333.000+4,1%
Braives€ 325.000+1,6%
Andenne€ 324.500+1,4%
Villers-le-Bouillet€ 312.000-2,5%
Amay€ 250.000-21,9%

Hoe schat u uw villa in Wanze

Om uw villa in Wanze te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Wanze verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een villa in Wanze

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 320.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.280/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 320.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.280/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
In Wanze bedraagt de mediaanprijs van huizen met 4 gevels € 320.000 (eerste semester 2026, 25 verkopen, Statbel).
De verandering op een jaar wordt niet gegeven: er zijn minstens 30 verkopen nodig in elk van beide vergeleken periodes.
In Wanze verkoopt dit type woning voor een mediaanprijs van € 320.000. De andere types: Woning € 267.500 (-16,4%), Appartement € 202.500 (-36,7%) en Huis met 2 of 3 gevels € 250.000 (-21,9%).

Schat uw woning in Wanze

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.