Naar de inhoud
Immolytics
Terug naar Saint-Ghislain

Prijs Villa in Saint-Ghislain

Actuele gegevens 2026

€ 265.000Mediaanprijs Villaeerste semester 2026
€ 1.060/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².
28Verkopen van huizeneerste semester 2026

Bron: Statbel, 28 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.

Prijsevolutie over 5 jaar

Villa | Saint-Ghislain

Vergelijking met andere types

TypeMediaanprijsVerschil
Villa€ 265.000--
Woning€ 210.000-20,8 %
Appartement€ 200.000-24,5 %
GrondN/AN/A
Huis met 2 of 3 gevels€ 175.000-34,0 %

Villa in Saint-Ghislain: prijsijkpunten

Saint-Ghislain is de 39e duurste gemeente van de provincie Henegouwen voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Henegouwen noteert de mediaangemeente € 290.000: Saint-Ghislain ligt 8,6% lager. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van -16,5% voor Saint-Ghislain.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 260.000 in 2021 naar € 322.500 in 2026, of +24,0%. Die prijs komt overeen met 9,5 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Saint-Ghislain (€ 27.914 per jaar, Statbel).

In Saint-Ghislain heeft 12,3% van de EPB-certificaten label A of B en 41,2% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Saint-Ghislain

Alle gemeenten van de provincie Henegouwen

Villa: prijzen in de buurgemeenten van Saint-Ghislain

7 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Jurbise (€ 340.000), de goedkoopste Beloeil (€ 237.500).

GemeenteMediaanprijsVerschil met Saint-Ghislain
Jurbise€ 340.000+28,3%
Bergen€ 335.000+26,4%
Chièvres€ 315.000+18,9%
Bernissart€ 265.0000,0%
Boussu€ 257.500-2,8%
Hensies€ 255.000-3,8%
Beloeil€ 237.500-10,4%

Hoe schat u uw villa in Saint-Ghislain

Om uw villa in Saint-Ghislain te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Saint-Ghislain verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een villa in Saint-Ghislain

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 265.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.060/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 265.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.060/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
In Saint-Ghislain bedraagt de mediaanprijs van huizen met 4 gevels € 265.000 (eerste semester 2026, 28 verkopen, Statbel).
De verandering op een jaar wordt niet gegeven: er zijn minstens 30 verkopen nodig in elk van beide vergeleken periodes.
In Saint-Ghislain verkoopt dit type woning voor een mediaanprijs van € 265.000. De andere types: Woning € 210.000 (-20,8%), Appartement € 200.000 (-24,5%) en Huis met 2 of 3 gevels € 175.000 (-34,0%).

Schat uw woning in Saint-Ghislain

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.