Prijs Villa in Roosdaal
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 45 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Roosdaal
Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 418.000 | -- |
| Woning | € 385.000 | -7,9 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 355.000 | -15,1 % |
Villa in Roosdaal: prijsijkpunten
Roosdaal is de 44e duurste gemeente van de provincie Vlaams-Brabant voor dit type woning, op 61 gemeenten met een prijs. In de provincie Vlaams-Brabant noteert de mediaangemeente € 480.000: Roosdaal ligt 12,9% lager. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van -2,8% voor Roosdaal.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 390.000 in 2021 naar € 418.000 in 2025, of +7,2%. Die prijs komt overeen met 12,5 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Roosdaal (€ 33.516 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Roosdaal
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Ternat (€ 504.000), de goedkoopste Ninove (€ 410.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Roosdaal |
|---|---|---|
| Ternat | € 504.000 | +20,6% |
| Lennik | € 478.000 | +14,4% |
| Gooik | € 430.000 | +2,9% |
| Liedekerke | € 427.513 | +2,3% |
| Ninove | € 410.000 | -1,9% |
Hoe schat u uw villa in Roosdaal
Om uw villa in Roosdaal te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Roosdaal verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Roosdaal
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 418.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.672/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Roosdaal
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.