Prijs Villa in Kortenaken
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 25 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Kortenaken
Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 285.000 | -- |
| Woning | € 260.000 | -8,8 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 242.500 | -14,9 % |
Villa in Kortenaken: prijsijkpunten
Kortenaken is de 60e duurste gemeente van de provincie Vlaams-Brabant voor dit type woning, op 61 gemeenten met een prijs. In de provincie Vlaams-Brabant noteert de mediaangemeente € 480.000: Kortenaken ligt 40,6% lager. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van -33,7% voor Kortenaken.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 310.000 in 2021 naar € 308.500 in 2025, of -0,5%. Die prijs komt overeen met 8,8 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Kortenaken (€ 32.565 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Kortenaken
7 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Zoutleeuw (€ 395.000), de goedkoopste Geetbets (€ 310.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Kortenaken |
|---|---|---|
| Zoutleeuw | € 395.000 | +38,6% |
| Glabbeek | € 357.500 | +25,4% |
| Halen | € 357.500 | +25,4% |
| Linter | € 344.500 | +20,9% |
| Bekkevoort | € 340.000 | +19,3% |
| Herk-de-Stad | € 330.000 | +15,8% |
| Geetbets | € 310.000 | +8,8% |
Hoe schat u uw villa in Kortenaken
Om uw villa in Kortenaken te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Kortenaken verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Kortenaken
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 285.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.140/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Kortenaken
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.