Prijs Villa in Komen-Waasten
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 45 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Komen-Waasten
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 305.000 | -- |
| Woning | € 155.000 | -49,2 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 149.950 | -50,8 % |
Villa in Komen-Waasten: prijsijkpunten
Komen-Waasten is de 27e duurste gemeente van de provincie Henegouwen voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Henegouwen noteert de mediaangemeente € 290.000: Komen-Waasten ligt 5,2% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van -3,9% voor Komen-Waasten.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 303.750 in 2021 naar € 305.000 in 2025, of +0,4%. Die prijs komt overeen met 11,3 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Komen-Waasten (€ 27.069 per jaar, Statbel).
In Komen-Waasten heeft 19,1% van de EPB-certificaten label A of B en 25,2% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Komen-Waasten
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Komen-Waasten
4 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Wervik (€ 398.000), de goedkoopste Heuvelland (€ 282.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Komen-Waasten |
|---|---|---|
| Wervik | € 398.000 | +30,5% |
| Ieper | € 397.000 | +30,2% |
| Zonnebeke | € 325.000 | +6,6% |
| Heuvelland | € 282.000 | -7,5% |
Hoe schat u uw villa in Komen-Waasten
Om uw villa in Komen-Waasten te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Komen-Waasten verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Komen-Waasten
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 305.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.220/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Komen-Waasten
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.