Prijs Villa in Knokke-Heist
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 36 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Knokke-Heist
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 1.636.000 | -- |
| Woning | € 825.000 | -49,6 % |
| Appartement | € 615.000 | -62,4 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 591.666 | -63,8 % |
Villa in Knokke-Heist: prijsijkpunten
Knokke-Heist is de duurste gemeente van de provincie West-Vlaanderen voor dit type woning, op 58 gemeenten met een prijs. In de provincie West-Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 396.250: Knokke-Heist ligt 312,9% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van +280,5% voor Knokke-Heist.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 1.750.000 in 2021 naar € 1.618.000 in 2026, of -7,5%. Die prijs komt overeen met 54,8 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Knokke-Heist (€ 29.871 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Knokke-Heist
2 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Brugge (€ 525.000), de goedkoopste Damme (€ 510.000).
Hoe schat u uw villa in Knokke-Heist
Om uw villa in Knokke-Heist te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Knokke-Heist verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Knokke-Heist
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 1.636.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 6.544/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Knokke-Heist
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.