Prijs Villa in Kaprijke
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 30 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Kaprijke
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 532.500 | -- |
| Woning | € 384.500 | -27,8 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 315.000 | -40,8 % |
Villa in Kaprijke: prijsijkpunten
Kaprijke is de 8e duurste gemeente van de provincie Oost-Vlaanderen voor dit type woning, op 59 gemeenten met een prijs. In de provincie Oost-Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 440.000: Kaprijke ligt 21,0% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van +23,8% voor Kaprijke.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 500.000 in 2020 naar € 532.500 in 2025, of +6,5%. Die prijs komt overeen met 16,6 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Kaprijke (€ 31.983 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Kaprijke
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Eeklo (€ 450.000), de goedkoopste Sint-Laureins (€ 292.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Kaprijke |
|---|---|---|
| Eeklo | € 450.000 | -15,5% |
| Lievegem | € 435.000 | -18,3% |
| Assenede | € 423.500 | -20,5% |
| Evergem | € 394.500 | -25,9% |
| Sint-Laureins | € 292.000 | -45,2% |
Hoe schat u uw villa in Kaprijke
Om uw villa in Kaprijke te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Kaprijke verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Kaprijke
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 532.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 2.130/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Kaprijke
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.