Prijs Villa in Gesves
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 54 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Gesves
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 372.500 | -- |
| Woning | € 315.000 | -15,4 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 225.000 | -39,6 % |
Villa in Gesves: prijsijkpunten
Gesves is de 4e duurste gemeente van de provincie Namen voor dit type woning, op 36 gemeenten met een prijs. In de provincie Namen noteert de mediaangemeente € 301.250: Gesves ligt 23,7% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +17,3% voor Gesves.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 273.000 in 2021 naar € 372.500 in 2025, of +36,4%. Die prijs komt overeen met 11,5 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Gesves (€ 32.359 per jaar, Statbel).
In Gesves heeft 13,6% van de EPB-certificaten label A of B en 37,1% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Gesves
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Gesves
6 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Assesse (€ 370.000), de goedkoopste Andenne (€ 324.500).
Hoe schat u uw villa in Gesves
Om uw villa in Gesves te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Gesves verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Gesves
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 372.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.490/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Gesves
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.