Prijs Villa in Donceel
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 17 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Donceel
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 385.500 | -- |
| Woning | € 255.000 | -33,9 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
Villa in Donceel: prijsijkpunten
Donceel is de 11e duurste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 326.500: Donceel ligt 18,1% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +21,4% voor Donceel.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 280.000 in 2020 naar € 385.500 in 2025, of +37,7%. Die prijs komt overeen met 11,7 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Donceel (€ 33.045 per jaar, Statbel).
In Donceel heeft 14,0% van de EPB-certificaten label A of B en 45,0% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Donceel
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Donceel
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Faimes (€ 360.000), de goedkoopste Saint-Georges-sur-Meuse (€ 235.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Donceel |
|---|---|---|
| Faimes | € 360.000 | -6,6% |
| Remicourt | € 330.000 | -14,4% |
| Grâce-Hollogne | € 317.500 | -17,6% |
| Waremme | € 315.500 | -18,2% |
| Saint-Georges-sur-Meuse | € 235.000 | -39,0% |
Hoe schat u uw villa in Donceel
Om uw villa in Donceel te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Donceel verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Donceel
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 385.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.542/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Donceel
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.