Prijs Villa in Bertrix
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 32 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Bertrix
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 270.000 | -- |
| Woning | € 225.000 | -16,7 % |
| Appartement | € 160.000 | -40,7 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 199.950 | -25,9 % |
Villa in Bertrix: prijsijkpunten
Bertrix is de 17e duurste gemeente van de provincie Luxemburg voor dit type woning, op 31 gemeenten met een prijs. In de provincie Luxemburg noteert de mediaangemeente € 278.000: Bertrix ligt 2,9% lager. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van -15,0% voor Bertrix.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 190.000 in 2020 naar € 270.000 in 2025, of +42,1%. Die prijs komt overeen met 9,6 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Bertrix (€ 28.194 per jaar, Statbel).
In Bertrix heeft 14,0% van de EPB-certificaten label A of B en 33,0% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Bertrix
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Bertrix
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Libin (€ 362.000), de goedkoopste Bouillon (€ 249.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Bertrix |
|---|---|---|
| Libin | € 362.000 | +34,1% |
| Libramont-Chevigny | € 332.500 | +23,1% |
| Neufchâteau | € 265.000 | -1,9% |
| Paliseul | € 260.000 | -3,7% |
| Bouillon | € 249.000 | -7,8% |
Hoe schat u uw villa in Bertrix
Om uw villa in Bertrix te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Bertrix verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Bertrix
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 270.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.080/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Bertrix
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.