Prijs Villa in Berlare
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 24 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Berlare
Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 363.056 | -- |
| Woning | € 322.050 | -11,3 % |
| Appartement | € 250.000 | -31,1 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 310.000 | -14,6 % |
Villa in Berlare: prijsijkpunten
Berlare is de 54e duurste gemeente van de provincie Oost-Vlaanderen voor dit type woning, op 59 gemeenten met een prijs. In de provincie Oost-Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 440.000: Berlare ligt 17,5% lager. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van -15,6% voor Berlare.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 277.500 in 2021 naar € 407.500 in 2025, of +46,8%. Die prijs komt overeen met 11,5 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Berlare (€ 31.647 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Berlare
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Laarne (€ 481.251), de goedkoopste Wichelen (€ 364.500).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Berlare |
|---|---|---|
| Laarne | € 481.251 | +32,6% |
| Lokeren | € 450.000 | +23,9% |
| Zele | € 442.500 | +21,9% |
| Dendermonde | € 437.500 | +20,5% |
| Wichelen | € 364.500 | +0,4% |
Hoe schat u uw villa in Berlare
Om uw villa in Berlare te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Berlare verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Berlare
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 363.056 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.452/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Berlare
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.