Prijs Woning in Balen
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 122 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van alle huizen: gesloten, halfopen en open bebouwing.
Prijsevolutie over 5 jaar
Huis met 2 of 3 gevels | Balen
De grafiek volgt alleen de huizen met 2 of 3 gevels, kwartaal per kwartaal.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Woning | € 360.000 | -- |
| Appartement | € 249.000 | -30,8 % |
| Villa | € 365.000 | +1,4 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 342.500 | -4,9 % |
Woning in Balen: prijsijkpunten
Balen is de 48e duurste gemeente van de provincie Antwerpen voor dit type woning, op 69 gemeenten met een prijs. In de provincie Antwerpen noteert de mediaangemeente € 397.000: Balen ligt 9,3% lager. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 350.000, een verschil van +2,9% voor Balen.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 288.750 in 2021 naar € 360.000 in 2026, of +24,7%. Die prijs komt overeen met 11,5 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Balen (€ 31.219 per jaar, Statbel).
Woning: prijzen in de buurgemeenten van Balen
6 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Lommel (€ 355.000), de goedkoopste Leopoldsburg (€ 310.925).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Balen |
|---|---|---|
| Lommel | € 355.000 | -1,4% |
| Meerhout | € 349.000 | -3,1% |
| Ham | € 338.000 | -6,1% |
| Mol | € 332.280 | -7,7% |
| Hechtel-Eksel | € 328.500 | -8,8% |
| Leopoldsburg | € 310.925 | -13,6% |
Hoe schat u uw woning in Balen
Om uw woning in Balen te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Balen verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een woning in Balen
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 360.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m² ongeveer € 2.571/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Balen
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.