Naar de inhoud
Immolytics
Terug naar Aalter

Prijs Villa in Aalter

Actuele gegevens 2026

€ 493.501Mediaanprijs Villaeerste semester 2026+12,2 %
€ 1.974/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².
62Verkopen van huizeneerste semester 2026

Bron: Statbel, 62 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.

Prijsevolutie over 5 jaar

Villa | Aalter

Vergelijking met andere types

TypeMediaanprijsVerschil
Villa€ 493.501--
Woning€ 386.250-21,7 %
Appartement€ 252.500-48,8 %
GrondN/AN/A
Huis met 2 of 3 gevels€ 342.000-30,7 %

Villa in Aalter: prijsijkpunten

Aalter is de 14e duurste gemeente van de provincie Oost-Vlaanderen voor dit type woning, op 59 gemeenten met een prijs. In de provincie Oost-Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 440.000: Aalter ligt 12,2% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van +14,8% voor Aalter.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 365.000 in 2021 naar € 537.500 in 2026, of +47,3%. Die prijs komt overeen met 15,2 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Aalter (€ 32.530 per jaar, Statbel).

Alle gemeenten van de provincie Oost-Vlaanderen

Villa: prijzen in de buurgemeenten van Aalter

7 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Deinze (€ 510.000), de goedkoopste Wingene (€ 376.250).

GemeenteMediaanprijsVerschil met Aalter
Deinze€ 510.000+3,3%
Beernem€ 439.000-11,0%
Lievegem€ 435.000-11,9%
Tielt€ 395.000-20,0%
Maldegem€ 390.501-20,9%
Ruiselede€ 376.250-23,8%
Wingene€ 376.250-23,8%

Hoe schat u uw villa in Aalter

Om uw villa in Aalter te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Aalter verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een villa in Aalter

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 493.501 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.974/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 493.501 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.974/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
In Aalter bedraagt de mediaanprijs van huizen met 4 gevels € 493.501 (eerste semester 2026, 62 verkopen, Statbel).
Deze mediaanprijs veranderde met +12,2 % tegenover het eerste semester van 2025.
In Aalter verkoopt dit type woning voor een mediaanprijs van € 493.501. De andere types: Woning € 386.250 (-21,7%), Appartement € 252.500 (-48,8%) en Huis met 2 of 3 gevels € 342.000 (-30,7%).

Schat uw woning in Aalter

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.