Openbare verkopen · heel België
Koop onder de marktprijs, via openbare verkoop.
Elke dag vergelijken we alle openbare verkopen in België met de gebruikelijke prijs in hun gemeente. Elke maandag ontvangt u de beste koopjes, met de prijs die u niet mag overschrijden.
Een echte editie bekijkenWoningen met vaste prijs, zonder bod
De gratis editie ontvangen
De 5 beste koopjes van de week, meteen, en daarna elke maandag. Gratis.
Gratis. U ontvangt ze meteen, en daarna elke maandag.
- 522
- lopende openbare verkopen
- 152 / 195
- afgesloten verkopen onder de prijs van hun gemeente
- -27,7%
- typisch verschil met de prijs van de gemeente
Hoe het werkt
- 1
We noteren alles, elke dag
Alle openbare verkopen op Biddit, het platform van de notarissen. Vandaag 522 lopende verkopen.
- 2
We vergelijken met de prijs van de gemeente
Elke woning wordt vergeleken met de gebruikelijke verkoopprijs van hetzelfde type in de gemeente, volgens Statbel.
- 3
U ontvangt de beste op maandag
Gerangschikt van de grootste korting naar de kleinste, met voor elk de prijs die u niet mag overschrijden en de valkuilen.
Wat u elke maandag ontvangt
Een lijst van de beste koopjes, daarna een fiche per woning. Geen blabla, geen reclame.
Een echte editie bekijken, zoals ze verstuurd werd
De beste koopjes van de week
Echt uittreksel van 26 september 2026. Van 522 lopende verkopen, de 10 grootste kortingen (huizen en appartementen, vanaf 50 000 €).
- -88,4% onder de prijs
Lubbeek
Linden · Vlaams-Brabant
Woning · EPC F · 2 slk.
- Instelprijs
- € 55.000
- Prijs gemeente
- € 472.500september 2026
- Zitdag
- 27 sep tot 5 okt
- -84,7% onder de prijs
Lokeren
Oost-Vlaanderen
Woning · EPC E · 1 slk.
- Instelprijs
- € 50.000
- Prijs gemeente
- € 327.000september 2026
- Zitdag
- 19 okt tot 27 okt
- -80,8% onder de prijs
Mechelen
Muizen · Antwerpen
Woning · EPC F · 2 slk.
- Instelprijs
- € 72.000
- Prijs gemeente
- € 375.000september 2026
- Zitdag
- 13 okt tot 21 okt
- -78,3% onder de prijs
Braine-le-Comte
Henegouwen
Woning · EPC G · 3 slk.
- Instelprijs
- € 50.000
- Prijs gemeente
- € 230.000september 2026
- Zitdag
- 12 okt tot 20 okt
- -77,9% onder de prijs
Aubange
Luxemburg
Woning · EPC G · 0 slk.
- Instelprijs
- € 55.000
- Prijs gemeente
- € 249.000september 2026
- Zitdag
- 2 nov tot 10 nov
- -77,3% onder de prijs
Izegem
West-Vlaanderen
Woning · EPC F · 3 slk.
- Instelprijs
- € 50.000
- Prijs gemeente
- € 220.000september 2026
- Zitdag
- 6 okt tot 14 okt
- -76,7% onder de prijs
Aiseau-Presles
Pont-de-Loup · Henegouwen
Woning · EPC E · 3 slk.
- Instelprijs
- € 50.000
- Prijs gemeente
- € 215.000september 2026
- Zitdag
- 26 okt tot 3 nov
- -76,7% onder de prijs
Olne
Nessonvaux · Luik
Woning · EPC G · 3 slk.
- Instelprijs
- € 80.000
- Prijs gemeente
- € 343.500maart 2026
- Zitdag
- 12 okt tot 20 okt
- -76,4% onder de prijs
Brugge
Assebroek · West-Vlaanderen
Woning · EPC F · 2 slk.
- Instelprijs
- € 85.000
- Prijs gemeente
- € 360.000september 2026
- Zitdag
- 18 okt tot 26 okt
- -76% onder de prijs
Holsbeek
Kortrijk-Dutsel · Vlaams-Brabant
Woning · EPC F · 3 slk.
- Instelprijs
- € 100.000
- Prijs gemeente
- € 417.500september 2026
- Zitdag
- 22 sep tot 30 sep
Zonder die filter zou de top vol ruïnes en aandelen in woningen staan. De volledige editie toont ze ook, als dusdanig aangeduid.
De instelprijs is de startprijs van de veiling, bewust laag. De eindprijs stijgt: daarom geven we u de prijs die u niet mag overschrijden.
Een fiche, zoals ze aankomt
Het eerste koopje van de lijst, met alles wat u ontvangt.
Het adres, de link naar de verkoop en de gelezen voorwaarden zijn voor abonnees.
Lubbeek
-88,4% onder de prijs- Gemeente
- Lubbeek (Linden)
- Provincie
- Vlaams-Brabant
- Woningtype
- Woning
- EPC-label
- F
- Slaapkamers
- 2
- Oppervlakte
- niet gepubliceerd
- Instelprijs
- € 55.000
- Gebruikelijke prijs in de gemeente (september 2026)
- € 472.500
- Aandachtspunten
- oppervlakte niet gepubliceerd · EPC F of G, renovatieplicht in Vlaanderen
- Opening van de biedingen
- 27 sep tot 5 okt
- Prijs die u niet mag overschrijden
- € 221.700
- Renovatiebudget
- € 112.000
- Geschatte maandhuur
- € 1.606
- Brutorendement als u die prijs betaalt
- 7,2%
- Adres en link naar de verkoop
- Voorbehouden aan abonnees
- Verkoopvoorwaarden
- Voorbehouden aan abonnees
Worden deze woningen echt goedkoper verkocht?
Het enige eerlijke bewijs: de afgesloten verkopen. Voor elk vergelijken we de eindprijs met de gebruikelijke prijs van hetzelfde type in de gemeente.
Verkopen afgesloten van 26 augustus 2026 tot 25 september 2026: 392 gevolgd, 195 meegeteld (minstens één bod, meer dan 30 000 €, prijs van de gemeente gepubliceerd).
- 152 / 195
- verkocht onder de prijs van hun gemeente
- -27,7%
- typische korting op de eindprijs
- +26,7%
- typische stijging tijdens de veiling
Korting tussen de eindprijs en de prijs van de gemeente. Groen: onder de prijs; grijs: erboven.
43 van deze 195 verkopen gingen duurder dan de prijs van de gemeente. Ze staan ook in de tabel.
De prijs van de gemeente geldt voor een doorsnee woning. Een kleinere, oudere of slecht geïsoleerde woning verkoopt normaal goedkoper.
De laatste prijs op het einde van de veiling is niet altijd definitief: de verkoper kan weigeren, of een hoger bod is soms toegelaten.
De 195 verkopen bekijken, een voor een
De tabel begint bij de grootste kortingen en loopt door tot de verkopen die boven de prijs van de gemeente gingen.
- -75,8% onder de prijs
Verviers
Ensival
Woning · 8 sep
- Instelprijs
- € 50.000
- Eindprijs
- € 52.000
- Prijs gemeente
- € 215.000september 2026
- -74,7% onder de prijs
Brugge
Zeebrugge
Woning · EPC E · 23 sep
- Instelprijs
- € 40.000
- Eindprijs
- € 91.000
- Prijs gemeente
- € 360.000september 2026
- -69% onder de prijs
Puurs-Sint-Amands
Puurs
Woning · EPC F · 10 sep
- Instelprijs
- € 71.400
- Eindprijs
- € 105.400
- Prijs gemeente
- € 340.000september 2026
- -65,9% onder de prijs
Waasmunster
Woning · EPC E · 17 sep
- Instelprijs
- € 132.000
- Eindprijs
- € 150.000
- Prijs gemeente
- € 440.000september 2026
- -65,3% onder de prijs
Lebbeke
Wieze
Woning · EPC D · 22 sep
- Instelprijs
- € 95.000
- Eindprijs
- € 111.000
- Prijs gemeente
- € 320.000september 2026
- -65% onder de prijs
Overijse
Woning · EPC E · 10 sep
- Instelprijs
- € 150.000
- Eindprijs
- € 205.000
- Prijs gemeente
- € 585.000september 2026
- -64,4% onder de prijs
Waremme
Woning · EPC D · 15 sep
- Instelprijs
- € 65.000
- Eindprijs
- € 96.000
- Prijs gemeente
- € 270.000september 2026
- -64% onder de prijs
Andenne
Woning · EPC G · 17 sep
- Instelprijs
- € 70.000
- Eindprijs
- € 75.000
- Prijs gemeente
- € 208.500september 2026
Bekijk de 187 andere afgesloten verkopen
- -63,9% onder de prijs
Bouillon
Corbion
Woning · EPC G · 1 sep
- Instelprijs
- € 30.000
- Eindprijs
- € 64.000
- Prijs gemeente
- € 177.500september 2026
- -63% onder de prijs
Hamont-Achel
Hamont
Woning · EPC E · 17 sep
- Instelprijs
- € 120.000
- Eindprijs
- € 163.000
- Prijs gemeente
- € 440.000september 2026
- -61,8% onder de prijs
Buggenhout
Woning · 16 sep
- Instelprijs
- € 125.000
- Eindprijs
- € 126.000
- Prijs gemeente
- € 330.000september 2026
- -60,5% onder de prijs
Verviers
Ensival
Woning · EPC E · 27 aug
- Instelprijs
- € 70.000
- Eindprijs
- € 85.000
- Prijs gemeente
- € 215.000september 2026
- -60% onder de prijs
Temse
Woning · EPC D · 23 sep
- Instelprijs
- € 90.000
- Eindprijs
- € 112.000
- Prijs gemeente
- € 280.000september 2026
- -60% onder de prijs
Frameries
La Bouverie
Woning · 9 sep
- Instelprijs
- € 40.000
- Eindprijs
- € 51.000
- Prijs gemeente
- € 127.500september 2026
- -60% onder de prijs
Verviers
Appartement · EPC D · 8 sep
- Instelprijs
- € 65.000
- Eindprijs
- € 67.000
- Prijs gemeente
- € 167.500september 2026
- -60% onder de prijs
Fosses-la-Ville
Woning · EPC G · 2 sep
- Instelprijs
- € 45.000
- Eindprijs
- € 100.000
- Prijs gemeente
- € 250.000september 2026
- -59,3% onder de prijs
Spa
Woning · EPC E · 10 sep
- Instelprijs
- € 40.000
- Eindprijs
- € 111.000
- Prijs gemeente
- € 272.500september 2026
- -59,2% onder de prijs
Oostkamp
Woning · EPC D · 4 sep
- Instelprijs
- € 145.000
- Eindprijs
- € 146.000
- Prijs gemeente
- € 357.500september 2026
- -59% onder de prijs
Brussel
Bruxelles
Woning · EPC G · 22 sep
- Instelprijs
- € 110.000
- Eindprijs
- € 170.000
- Prijs gemeente
- € 415.000september 2026
- -59% onder de prijs
Boechout
Woning · EPC F · 15 sep
- Instelprijs
- € 175.000
- Eindprijs
- € 205.000
- Prijs gemeente
- € 499.500september 2026
- -59% onder de prijs
Jette
Appartement · 3 sep
- Instelprijs
- € 80.000
- Eindprijs
- € 94.000
- Prijs gemeente
- € 229.500september 2026
- -58,5% onder de prijs
Heers
Horpmaal
Woning · EPC F · 15 sep
- Instelprijs
- € 53.340
- Eindprijs
- € 94.340
- Prijs gemeente
- € 227.500maart 2026
- -58,5% onder de prijs
Kluisbergen
Ruien
Woning · EPC F · 8 sep
- Instelprijs
- € 120.000
- Eindprijs
- € 140.000
- Prijs gemeente
- € 337.500september 2026
- -58,4% onder de prijs
Chapelle-lez-Herlaimont
Woning · EPC G · 3 sep
- Instelprijs
- € 65.000
- Eindprijs
- € 79.000
- Prijs gemeente
- € 190.000september 2026
- -58% onder de prijs
Charleroi
Montignies-sur-Sambre
Woning · 8 sep
- Instelprijs
- € 20.000
- Eindprijs
- € 63.000
- Prijs gemeente
- € 150.000september 2026
- -57,6% onder de prijs
Verviers
Appartement · EPC D · 8 sep
- Instelprijs
- € 35.000
- Eindprijs
- € 71.000
- Prijs gemeente
- € 167.500september 2026
- -56,1% onder de prijs
Bergen
Jemappes
Woning · EPC G · 28 aug
- Instelprijs
- € 75.000
- Eindprijs
- € 79.000
- Prijs gemeente
- € 180.000september 2026
- -55,5% onder de prijs
Oostkamp
Woning · EPC E · 4 sep
- Instelprijs
- € 150.000
- Eindprijs
- € 159.000
- Prijs gemeente
- € 357.500september 2026
- -54,9% onder de prijs
Beringen
Koersel
Woning · EPC F · 8 sep
- Instelprijs
- € 130.000
- Eindprijs
- € 132.000
- Prijs gemeente
- € 292.500september 2026
- -54,3% onder de prijs
Duffel
Woning · EPC F · 22 sep
- Instelprijs
- € 115.000
- Eindprijs
- € 172.000
- Prijs gemeente
- € 376.500september 2026
- -51,8% onder de prijs
Lanaken
Woning · EPC E · 1 sep
- Instelprijs
- € 160.000
- Eindprijs
- € 171.000
- Prijs gemeente
- € 355.000september 2026
- -51,7% onder de prijs
Leopoldsburg
Woning · EPC F · 18 sep
- Instelprijs
- € 110.000
- Eindprijs
- € 125.000
- Prijs gemeente
- € 259.000september 2026
- -51,6% onder de prijs
Kortemark
Woning · EPC F · 1 sep
- Instelprijs
- € 125.000
- Eindprijs
- € 133.000
- Prijs gemeente
- € 275.000september 2026
- -51,4% onder de prijs
Beernem
Woning · EPC E · 1 sep
- Instelprijs
- € 155.000
- Eindprijs
- € 203.000
- Prijs gemeente
- € 418.000september 2026
- -51,1% onder de prijs
Lokeren
Woning · EPC C · 9 sep
- Instelprijs
- € 148.000
- Eindprijs
- € 160.000
- Prijs gemeente
- € 327.000september 2026
- -50,6% onder de prijs
Middelkerke
Appartement · EPC D · 11 sep
- Instelprijs
- € 65.000
- Eindprijs
- € 118.000
- Prijs gemeente
- € 239.000september 2026
- -50,6% onder de prijs
La Louvière
Maurage
Woning · EPC F · 26 aug
- Instelprijs
- € 80.000
- Eindprijs
- € 89.000
- Prijs gemeente
- € 180.000september 2026
- -50% onder de prijs
Charleroi
Marchienne-au-Pont
Woning · EPC G · 14 sep
- Instelprijs
- € 60.000
- Eindprijs
- € 75.000
- Prijs gemeente
- € 150.000september 2026
- -49,2% onder de prijs
Graven
Nethen
Woning · EPC G · 25 sep
- Instelprijs
- € 150.000
- Eindprijs
- € 211.000
- Prijs gemeente
- € 415.000september 2026
- -48,8% onder de prijs
Watermaal-Bosvoorde
Watermael-Boitsfort
Woning · EPC G · 17 sep
- Instelprijs
- € 300.000
- Eindprijs
- € 356.000
- Prijs gemeente
- € 695.000september 2026
- -48,7% onder de prijs
Oudergem
Auderghem
Woning · EPC G · 24 sep
- Instelprijs
- € 215.000
- Eindprijs
- € 330.000
- Prijs gemeente
- € 643.500september 2026
- -48,7% onder de prijs
Silly
Graty
Woning · EPC G · 23 sep
- Instelprijs
- € 100.000
- Eindprijs
- € 182.000
- Prijs gemeente
- € 355.000maart 2026
- -48,2% onder de prijs
Pelt
Overpelt
Woning · EPC F · 24 sep
- Instelprijs
- € 98.000
- Eindprijs
- € 153.000
- Prijs gemeente
- € 295.250september 2026
- -48,2% onder de prijs
Evere
Appartement · EPC D_P · 24 sep
- Instelprijs
- € 115.000
- Eindprijs
- € 127.000
- Prijs gemeente
- € 245.000september 2026
- -47,4% onder de prijs
Sambreville
Auvelais
Woning · EPC E · 15 sep
- Instelprijs
- € 66.000
- Eindprijs
- € 108.000
- Prijs gemeente
- € 205.500september 2026
- -47,2% onder de prijs
Balen
Olmen
Woning · EPC F · 15 sep
- Instelprijs
- € 188.000
- Eindprijs
- € 190.000
- Prijs gemeente
- € 360.000september 2026
- -46% onder de prijs
Charleroi
Marchienne-au-Pont
Woning · EPC F · 15 sep
- Instelprijs
- € 59.000
- Eindprijs
- € 81.000
- Prijs gemeente
- € 150.000september 2026
- -45,7% onder de prijs
Charleroi
Appartement · EPC C · 8 sep
- Instelprijs
- € 60.000
- Eindprijs
- € 70.000
- Prijs gemeente
- € 129.000september 2026
- -44,6% onder de prijs
Liedekerke
Woning · 9 sep
- Instelprijs
- € 75.000
- Eindprijs
- € 171.000
- Prijs gemeente
- € 308.500september 2026
- -44% onder de prijs
Turnhout
Appartement · EPC B · 22 sep
- Instelprijs
- € 120.000
- Eindprijs
- € 126.000
- Prijs gemeente
- € 225.000september 2026
- -44% onder de prijs
Leopoldsburg
Woning · EPC B · 22 sep
- Instelprijs
- € 80.000
- Eindprijs
- € 145.000
- Prijs gemeente
- € 259.000september 2026
- -43,9% onder de prijs
Tubeke
Tubize
Woning · EPC D · 22 sep
- Instelprijs
- € 150.000
- Eindprijs
- € 185.000
- Prijs gemeente
- € 330.000september 2026
- -43% onder de prijs
Ukkel
Uccle
Appartement · EPC G · 11 sep
- Instelprijs
- € 200.000
- Eindprijs
- € 201.000
- Prijs gemeente
- € 352.500september 2026
- -42,3% onder de prijs
Gent
Ledeberg
Woning · 22 sep
- Instelprijs
- € 95.000
- Eindprijs
- € 224.000
- Prijs gemeente
- € 388.500september 2026
- -42,3% onder de prijs
Antwerpen
Deurne
Appartement · EPC B · 17 sep
- Instelprijs
- € 89.250
- Eindprijs
- € 147.250
- Prijs gemeente
- € 255.000september 2026
- -41,8% onder de prijs
Boussu
Woning · EPC D · 9 sep
- Instelprijs
- € 85.000
- Eindprijs
- € 96.000
- Prijs gemeente
- € 165.000september 2026
- -41,3% onder de prijs
Turnhout
Appartement · EPC B · 22 sep
- Instelprijs
- € 120.000
- Eindprijs
- € 132.000
- Prijs gemeente
- € 225.000september 2026
- -41,3% onder de prijs
Willebroek
Blaasveld
Woning · EPC F · 22 sep
- Instelprijs
- € 120.000
- Eindprijs
- € 176.000
- Prijs gemeente
- € 300.000september 2026
- -41,1% onder de prijs
Mechelen
Woning · EPC F · 22 sep
- Instelprijs
- € 150.000
- Eindprijs
- € 221.000
- Prijs gemeente
- € 375.000september 2026
- -40,7% onder de prijs
Charleroi
Marchienne-au-Pont
Woning · EPC D · 22 sep
- Instelprijs
- € 70.000
- Eindprijs
- € 89.000
- Prijs gemeente
- € 150.000september 2026
- -40% onder de prijs
Ninove
Woning · EPC D · 15 sep
- Instelprijs
- € 105.000
- Eindprijs
- € 165.000
- Prijs gemeente
- € 275.000september 2026
- -40% onder de prijs
Maasmechelen
Mechelen-aan-de-Maas
Woning · EPC E · 4 sep
- Instelprijs
- € 155.000
- Eindprijs
- € 156.000
- Prijs gemeente
- € 260.000september 2026
- -39% onder de prijs
Gent
Woning · 22 sep
- Instelprijs
- € 121.000
- Eindprijs
- € 237.000
- Prijs gemeente
- € 388.500september 2026
- -38,6% onder de prijs
Attert
Woning · EPC E · 8 sep
- Instelprijs
- € 275.000
- Eindprijs
- € 298.000
- Prijs gemeente
- € 485.000maart 2026
- -38,4% onder de prijs
Antwerpen
Appartement · EPC B · 24 sep
- Instelprijs
- € 135.000
- Eindprijs
- € 157.000
- Prijs gemeente
- € 255.000september 2026
- -38,3% onder de prijs
Oostende
Appartement · EPC F · 23 sep
- Instelprijs
- € 99.500
- Eindprijs
- € 132.500
- Prijs gemeente
- € 214.750september 2026
- -37,9% onder de prijs
Blankenberge
Woning · EPC F · 23 sep
- Instelprijs
- € 100.000
- Eindprijs
- € 186.000
- Prijs gemeente
- € 299.500september 2026
- -37,2% onder de prijs
Rumst
Reet
Woning · EPC D · 22 sep
- Instelprijs
- € 150.000
- Eindprijs
- € 226.000
- Prijs gemeente
- € 360.000september 2026
- -36,9% onder de prijs
Brugge
Woning · EPC C · 8 sep
- Instelprijs
- € 220.000
- Eindprijs
- € 227.000
- Prijs gemeente
- € 360.000september 2026
- -36,7% onder de prijs
Charleroi
Marchienne-au-Pont
Woning · EPC D · 2 sep
- Instelprijs
- € 40.000
- Eindprijs
- € 95.000
- Prijs gemeente
- € 150.000september 2026
- -36,6% onder de prijs
Izegem
Woning · EPC F · 23 sep
- Instelprijs
- € 117.500
- Eindprijs
- € 139.500
- Prijs gemeente
- € 220.000september 2026
- -36,5% onder de prijs
Vilvoorde
Woning · EPC D · 4 sep
- Instelprijs
- € 200.000
- Eindprijs
- € 241.000
- Prijs gemeente
- € 379.500september 2026
- -36% onder de prijs
Sint-Gillis
Saint-Gilles
Woning · 15 sep
- Instelprijs
- € 350.000
- Eindprijs
- € 352.000
- Prijs gemeente
- € 550.000maart 2026
- -36% onder de prijs
Harelbeke
Woning · EPC E · 9 sep
- Instelprijs
- € 75.000
- Eindprijs
- € 153.000
- Prijs gemeente
- € 239.000september 2026
- -35,8% onder de prijs
Sint-Niklaas
Woning · 15 sep
- Instelprijs
- € 175.000
- Eindprijs
- € 196.000
- Prijs gemeente
- € 305.500september 2026
- -35,4% onder de prijs
Vilvoorde
Woning · EPC C · 4 sep
- Instelprijs
- € 220.000
- Eindprijs
- € 245.000
- Prijs gemeente
- € 379.500september 2026
- -35,3% onder de prijs
Antwerpen
Appartement · EPC C · 2 sep
- Instelprijs
- € 150.000
- Eindprijs
- € 165.000
- Prijs gemeente
- € 255.000september 2026
- -34,7% onder de prijs
Turnhout
Appartement · EPC C · 22 sep
- Instelprijs
- € 105.000
- Eindprijs
- € 147.000
- Prijs gemeente
- € 225.000september 2026
- -34,6% onder de prijs
Maasmechelen
Mechelen-aan-de-Maas
Woning · EPC F · 24 sep
- Instelprijs
- € 50.000
- Eindprijs
- € 170.000
- Prijs gemeente
- € 260.000september 2026
- -34% onder de prijs
Bastenaken
Bastogne
Woning · EPC D · 2 sep
- Instelprijs
- € 150.000
- Eindprijs
- € 165.000
- Prijs gemeente
- € 250.000september 2026
- -33,9% onder de prijs
Aarschot
Woning · EPC D · 22 sep
- Instelprijs
- € 220.000
- Eindprijs
- € 231.000
- Prijs gemeente
- € 349.500september 2026
- -33,7% onder de prijs
Sint-Joost-ten-Node
Saint-Josse-ten-Noode
Woning · EPC G · 8 sep
- Instelprijs
- € 150.000
- Eindprijs
- € 237.000
- Prijs gemeente
- € 357.500maart 2026
- -33,7% onder de prijs
Berlare
Woning · EPC C · 28 aug
- Instelprijs
- € 220.000
- Eindprijs
- € 221.000
- Prijs gemeente
- € 333.500september 2026
- -33,6% onder de prijs
Gent
Woning · EPC F · 24 sep
- Instelprijs
- € 205.000
- Eindprijs
- € 258.000
- Prijs gemeente
- € 388.500september 2026
- -33,5% onder de prijs
Hoeselt
Woning · EPC E · 4 sep
- Instelprijs
- € 160.000
- Eindprijs
- € 188.000
- Prijs gemeente
- € 282.500september 2026
- -33,1% onder de prijs
Sint-Martens-Latem
Deurle
Woning · EPC F · 15 sep
- Instelprijs
- € 495.000
- Eindprijs
- € 515.000
- Prijs gemeente
- € 770.000september 2026
- -31,6% onder de prijs
Leuven
Appartement · EPC C · 10 sep
- Instelprijs
- € 140.000
- Eindprijs
- € 218.000
- Prijs gemeente
- € 318.750september 2026
- -31,5% onder de prijs
Pelt
Overpelt
Appartement · EPC B · 15 sep
- Instelprijs
- € 150.000
- Eindprijs
- € 190.000
- Prijs gemeente
- € 277.500september 2026
- -31% onder de prijs
Gent
Woning · 22 sep
- Instelprijs
- € 121.000
- Eindprijs
- € 268.000
- Prijs gemeente
- € 388.500september 2026
- -30,8% onder de prijs
Turnhout
Woning · EPC E · 22 sep
- Instelprijs
- € 148.000
- Eindprijs
- € 206.000
- Prijs gemeente
- € 297.500september 2026
- -30,4% onder de prijs
Dessel
Mol
Woning · EPC D · 15 sep
- Instelprijs
- € 175.000
- Eindprijs
- € 233.000
- Prijs gemeente
- € 335.000maart 2026
- -30,3% onder de prijs
Brugge
Woning · EPC E · 4 sep
- Instelprijs
- € 235.000
- Eindprijs
- € 251.000
- Prijs gemeente
- € 360.000september 2026
- -29,6% onder de prijs
Machelen
Woning · EPC E · 23 sep
- Instelprijs
- € 195.000
- Eindprijs
- € 245.000
- Prijs gemeente
- € 348.000september 2026
- -29,4% onder de prijs
Lebbeke
Woning · 17 sep
- Instelprijs
- € 160.000
- Eindprijs
- € 226.000
- Prijs gemeente
- € 320.000september 2026
- -28,7% onder de prijs
Pepingen
Woning · EPC D · 27 aug
- Instelprijs
- € 280.000
- Eindprijs
- € 294.000
- Prijs gemeente
- € 412.500maart 2026
- -28,6% onder de prijs
Namen
Jambes
Woning · EPC E · 10 sep
- Instelprijs
- € 100.000
- Eindprijs
- € 185.000
- Prijs gemeente
- € 259.000september 2026
- -27,9% onder de prijs
Ronse
Renaix
Woning · EPC F · 31 aug
- Instelprijs
- € 120.000
- Eindprijs
- € 155.000
- Prijs gemeente
- € 215.000september 2026
- -27,7% onder de prijs
Gent
Woning · EPC E · 15 sep
- Instelprijs
- € 161.000
- Eindprijs
- € 281.000
- Prijs gemeente
- € 388.500september 2026
- -27,2% onder de prijs
Ruiselede
Woning · EPC F · 1 sep
- Instelprijs
- € 190.000
- Eindprijs
- € 211.000
- Prijs gemeente
- € 290.000september 2026
- -27,1% onder de prijs
Liedekerke
Woning · 9 sep
- Instelprijs
- € 120.000
- Eindprijs
- € 225.000
- Prijs gemeente
- € 308.500september 2026
- -26,6% onder de prijs
Anderlecht
Appartement · EPC E_M · 14 sep
- Instelprijs
- € 120.000
- Eindprijs
- € 146.000
- Prijs gemeente
- € 199.000september 2026
- -26,2% onder de prijs
Maaseik
Woning · EPC F · 27 aug
- Instelprijs
- € 130.000
- Eindprijs
- € 206.000
- Prijs gemeente
- € 279.000september 2026
- -26,1% onder de prijs
Vielsalm
Woning · EPC G · 4 sep
- Instelprijs
- € 85.000
- Eindprijs
- € 147.000
- Prijs gemeente
- € 199.000september 2026
- -26% onder de prijs
Hoeselt
Woning · EPC E · 24 sep
- Instelprijs
- € 165.000
- Eindprijs
- € 209.000
- Prijs gemeente
- € 282.500september 2026
- -25,4% onder de prijs
Sint-Niklaas
Woning · 22 sep
- Instelprijs
- € 165.000
- Eindprijs
- € 228.000
- Prijs gemeente
- € 305.500september 2026
- -24,4% onder de prijs
Brussel
Neder-Over-Heembeek
Appartement · EPC F · 22 sep
- Instelprijs
- € 150.000
- Eindprijs
- € 204.000
- Prijs gemeente
- € 270.000september 2026
- -24,3% onder de prijs
Gent
Woning · 22 sep
- Instelprijs
- € 121.000
- Eindprijs
- € 294.000
- Prijs gemeente
- € 388.500september 2026
- -24,1% onder de prijs
Vilvoorde
Appartement · EPC C · 22 sep
- Instelprijs
- € 168.000
- Eindprijs
- € 205.000
- Prijs gemeente
- € 270.000september 2026
- -23,3% onder de prijs
Berlaar
Woning · EPC F · 21 sep
- Instelprijs
- € 230.000
- Eindprijs
- € 293.000
- Prijs gemeente
- € 382.000september 2026
- -21,9% onder de prijs
Beveren
Appartement · EPC C · 23 sep
- Instelprijs
- € 180.000
- Eindprijs
- € 221.000
- Prijs gemeente
- € 283.000september 2026
- -21,8% onder de prijs
Kortrijk
Heule
Woning · EPC B · 8 sep
- Instelprijs
- € 200.000
- Eindprijs
- € 208.000
- Prijs gemeente
- € 266.000september 2026
- -21,7% onder de prijs
Oostkamp
Woning · EPC D · 1 sep
- Instelprijs
- € 250.000
- Eindprijs
- € 280.000
- Prijs gemeente
- € 357.500september 2026
- -21,4% onder de prijs
Ferrières
Vieuxville
Woning · EPC D · 22 sep
- Instelprijs
- € 90.000
- Eindprijs
- € 210.000
- Prijs gemeente
- € 267.250maart 2026
- -21,1% onder de prijs
Oudenaarde
Bevere
Woning · EPC F · 25 sep
- Instelprijs
- € 175.000
- Eindprijs
- € 221.000
- Prijs gemeente
- € 280.000september 2026
- -21,1% onder de prijs
La Louvière
Haine-Saint-Pierre
Woning · EPC F · 4 sep
- Instelprijs
- € 55.000
- Eindprijs
- € 142.000
- Prijs gemeente
- € 180.000september 2026
- -21% onder de prijs
Menen
Woning · EPC D · 25 sep
- Instelprijs
- € 140.000
- Eindprijs
- € 152.000
- Prijs gemeente
- € 192.500september 2026
- -19,6% onder de prijs
Leuven
Woning · EPC D · 23 sep
- Instelprijs
- € 320.000
- Eindprijs
- € 381.000
- Prijs gemeente
- € 474.000september 2026
- -19,6% onder de prijs
Genk
Woning · EPC D · 15 sep
- Instelprijs
- € 170.000
- Eindprijs
- € 213.000
- Prijs gemeente
- € 265.000september 2026
- -19,2% onder de prijs
Halen
Zelem
Woning · EPC A · 25 sep
- Instelprijs
- € 200.000
- Eindprijs
- € 214.000
- Prijs gemeente
- € 265.000september 2026
- -19% onder de prijs
Liedekerke
Woning · EPC E · 24 sep
- Instelprijs
- € 230.000
- Eindprijs
- € 250.000
- Prijs gemeente
- € 308.500september 2026
- -18,9% onder de prijs
Dendermonde
Sint-Gillis-bij-Dendermonde
Woning · EPC B · 23 sep
- Instelprijs
- € 185.000
- Eindprijs
- € 229.000
- Prijs gemeente
- € 282.500september 2026
- -18,8% onder de prijs
Middelkerke
Appartement · EPC F · 11 sep
- Instelprijs
- € 65.000
- Eindprijs
- € 194.000
- Prijs gemeente
- € 239.000september 2026
- -18,5% onder de prijs
Dison
Woning · EPC D · 23 sep
- Instelprijs
- € 120.000
- Eindprijs
- € 145.000
- Prijs gemeente
- € 178.000september 2026
- -17,4% onder de prijs
Flémalle
Woning · EPC E · 2 sep
- Instelprijs
- € 90.000
- Eindprijs
- € 157.000
- Prijs gemeente
- € 190.000september 2026
- -17,3% onder de prijs
Turnhout
Appartement · EPC B · 22 sep
- Instelprijs
- € 165.000
- Eindprijs
- € 186.000
- Prijs gemeente
- € 225.000september 2026
- -17,3% onder de prijs
Gent
Appartement · EPC B · 17 sep
- Instelprijs
- € 198.000
- Eindprijs
- € 263.000
- Prijs gemeente
- € 317.859september 2026
- -17,1% onder de prijs
Dessel
Mol
Woning · EPC E · 22 sep
- Instelprijs
- € 276.750
- Eindprijs
- € 277.750
- Prijs gemeente
- € 335.000maart 2026
- -16,1% onder de prijs
Anderlecht
Woning · EPC G · 17 sep
- Instelprijs
- € 135.000
- Eindprijs
- € 312.500
- Prijs gemeente
- € 372.500september 2026
- -15,7% onder de prijs
Oudenaarde
Woning · EPC F · 1 sep
- Instelprijs
- € 151.000
- Eindprijs
- € 236.000
- Prijs gemeente
- € 280.000september 2026
- -15,5% onder de prijs
Antwerpen
Merksem
Appartement · EPC C · 22 sep
- Instelprijs
- € 162.500
- Eindprijs
- € 215.500
- Prijs gemeente
- € 255.000september 2026
- -14,9% onder de prijs
Houffalize
Mont
Woning · EPC E · 3 sep
- Instelprijs
- € 234.400
- Eindprijs
- € 235.400
- Prijs gemeente
- € 276.508september 2026
- -14,6% onder de prijs
De Panne
Woning · EPC F · 8 sep
- Instelprijs
- € 210.000
- Eindprijs
- € 222.000
- Prijs gemeente
- € 260.000september 2026
- -14,2% onder de prijs
Oreye
Woning · EPC G · 14 sep
- Instelprijs
- € 120.000
- Eindprijs
- € 215.000
- Prijs gemeente
- € 250.500maart 2026
- -14,1% onder de prijs
Vilvoorde
Peutie
Woning · EPC F · 9 sep
- Instelprijs
- € 280.000
- Eindprijs
- € 326.000
- Prijs gemeente
- € 379.500september 2026
- -13,8% onder de prijs
Ruiselede
Woning · EPC F · 1 sep
- Instelprijs
- € 190.000
- Eindprijs
- € 250.000
- Prijs gemeente
- € 290.000september 2026
- -13,3% onder de prijs
Brussel
Etterbeek
Appartement · 15 sep
- Instelprijs
- € 175.000
- Eindprijs
- € 234.000
- Prijs gemeente
- € 270.000september 2026
- -13,3% onder de prijs
Viroinval
Oignies-en-Thiérache
Woning · EPC D · 1 sep
- Instelprijs
- € 65.000
- Eindprijs
- € 115.000
- Prijs gemeente
- € 132.658september 2026
- -12,7% onder de prijs
Charleroi
Montignies-sur-Sambre
Woning · 8 sep
- Instelprijs
- € 50.000
- Eindprijs
- € 131.000
- Prijs gemeente
- € 150.000september 2026
- -10,8% onder de prijs
Andenne
Woning · EPC E · 15 sep
- Instelprijs
- € 125.000
- Eindprijs
- € 186.000
- Prijs gemeente
- € 208.500september 2026
- -10,6% onder de prijs
Turnhout
Woning · EPC F · 23 sep
- Instelprijs
- € 175.000
- Eindprijs
- € 266.000
- Prijs gemeente
- € 297.500september 2026
- -10,4% onder de prijs
Ukkel
Uccle
Appartement · EPC E · 23 sep
- Instelprijs
- € 270.000
- Eindprijs
- € 316.000
- Prijs gemeente
- € 352.500september 2026
- -10% onder de prijs
Ichtegem
Eernegem
Woning · EPC C · 23 sep
- Instelprijs
- € 224.000
- Eindprijs
- € 260.000
- Prijs gemeente
- € 289.000september 2026
- -8,7% onder de prijs
Luik
Liège
Woning · EPC D · 23 sep
- Instelprijs
- € 140.000
- Eindprijs
- € 174.000
- Prijs gemeente
- € 190.500september 2026
- -7,2% onder de prijs
Willebroek
Appartement · EPC C · 16 sep
- Instelprijs
- € 233.000
- Eindprijs
- € 246.000
- Prijs gemeente
- € 265.000september 2026
- -6,9% onder de prijs
Tienen
Vissenaken
Woning · EPC E · 23 sep
- Instelprijs
- € 199.000
- Eindprijs
- € 242.000
- Prijs gemeente
- € 260.000september 2026
- -6% onder de prijs
Verviers
Woning · EPC D · 8 sep
- Instelprijs
- € 140.000
- Eindprijs
- € 202.000
- Prijs gemeente
- € 215.000september 2026
- -5,1% onder de prijs
Asse
Zellik
Woning · EPC F · 23 sep
- Instelprijs
- € 320.000
- Eindprijs
- € 356.000
- Prijs gemeente
- € 375.000september 2026
- -5% onder de prijs
Harelbeke
Bavikhove
Woning · EPC F · 22 sep
- Instelprijs
- € 225.000
- Eindprijs
- € 227.000
- Prijs gemeente
- € 239.000september 2026
- -3,9% onder de prijs
Herve
Appartement · EPC C · 1 sep
- Instelprijs
- € 165.000
- Eindprijs
- € 195.000
- Prijs gemeente
- € 203.000maart 2026
- -3,6% onder de prijs
Saint-Hubert
Woning · EPC G · 15 sep
- Instelprijs
- € 100.000
- Eindprijs
- € 161.000
- Prijs gemeente
- € 167.000maart 2026
- -3,3% onder de prijs
Evere
Appartement · EPC C_P · 22 sep
- Instelprijs
- € 225.000
- Eindprijs
- € 237.000
- Prijs gemeente
- € 245.000september 2026
- -0,4% onder de prijs
Binche
Woning · EPC D · 27 aug
- Instelprijs
- € 120.000
- Eindprijs
- € 141.000
- Prijs gemeente
- € 141.500september 2026
- 0% erboven
Maasmechelen
Eisden
Woning · 2 sep
- Instelprijs
- € 215.000
- Eindprijs
- € 260.000
- Prijs gemeente
- € 260.000september 2026
- +1,1% erboven
Braives
Latinne
Woning · EPC B · 10 sep
- Instelprijs
- € 150.000
- Eindprijs
- € 235.000
- Prijs gemeente
- € 232.500september 2026
- +1,5% erboven
Kortrijk
Woning · EPC D · 23 sep
- Instelprijs
- € 260.000
- Eindprijs
- € 270.000
- Prijs gemeente
- € 266.000september 2026
- +1,9% erboven
Gent
Drongen
Woning · EPC D · 22 sep
- Instelprijs
- € 325.000
- Eindprijs
- € 396.000
- Prijs gemeente
- € 388.500september 2026
- +3,6% erboven
Nieuwpoort
Appartement · EPC B · 10 sep
- Instelprijs
- € 210.000
- Eindprijs
- € 287.000
- Prijs gemeente
- € 277.000september 2026
- +4,9% erboven
Thimister-Clermont
Woning · EPC D · 9 sep
- Instelprijs
- € 175.000
- Eindprijs
- € 257.000
- Prijs gemeente
- € 245.000maart 2026
- +6,5% erboven
Koksijde
Appartement · EPC B · 22 sep
- Instelprijs
- € 260.000
- Eindprijs
- € 312.000
- Prijs gemeente
- € 293.000september 2026
- +6,9% erboven
Roeselare
Rumbeke
Woning · EPC B · 2 sep
- Instelprijs
- € 199.500
- Eindprijs
- € 272.500
- Prijs gemeente
- € 255.000september 2026
- +11,6% erboven
Sint-Pieters-Woluwe
Woluwe-Saint-Pierre
Woning · EPC F · 17 sep
- Instelprijs
- € 750.000
- Eindprijs
- € 815.000
- Prijs gemeente
- € 730.000september 2026
- +11,8% erboven
Ukkel
Uccle
Appartement · EPC D_M · 23 sep
- Instelprijs
- € 320.000
- Eindprijs
- € 394.000
- Prijs gemeente
- € 352.500september 2026
- +12,7% erboven
Scherpenheuvel-Zichem
Scherpenheuvel
Woning · EPC D · 15 sep
- Instelprijs
- € 188.000
- Eindprijs
- € 310.000
- Prijs gemeente
- € 275.000september 2026
- +14,4% erboven
Sint-Niklaas
Saint-Nicolas
Woning · EPC D · 8 sep
- Instelprijs
- € 150.000
- Eindprijs
- € 206.000
- Prijs gemeente
- € 180.000september 2026
- +16,7% erboven
Charleroi
Gilly
Woning · EPC C · 26 aug
- Instelprijs
- € 140.000
- Eindprijs
- € 175.000
- Prijs gemeente
- € 150.000september 2026
- +19,6% erboven
Aarschot
Woning · EPC A · 24 sep
- Instelprijs
- € 370.000
- Eindprijs
- € 418.000
- Prijs gemeente
- € 349.500september 2026
- +20,5% erboven
Harelbeke
Woning · 27 aug
- Instelprijs
- € 260.000
- Eindprijs
- € 288.000
- Prijs gemeente
- € 239.000september 2026
- +22,4% erboven
Turnhout
Woning · EPC D · 17 sep
- Instelprijs
- € 295.000
- Eindprijs
- € 364.000
- Prijs gemeente
- € 297.500september 2026
- +26,1% erboven
Jette
Woning · 17 sep
- Instelprijs
- € 350.000
- Eindprijs
- € 536.000
- Prijs gemeente
- € 425.000juni 2026
- +28,7% erboven
Ciney
Appartement · EPC A · 10 sep
- Instelprijs
- € 175.000
- Eindprijs
- € 222.000
- Prijs gemeente
- € 172.500september 2026
- +35,9% erboven
Namen
Gelbressée
Woning · EPC G · 23 sep
- Instelprijs
- € 140.000
- Eindprijs
- € 352.000
- Prijs gemeente
- € 259.000september 2026
- +37,8% erboven
Antwerpen
Appartement · EPC F · 22 sep
- Instelprijs
- € 202.300
- Eindprijs
- € 351.300
- Prijs gemeente
- € 255.000september 2026
- +39,1% erboven
Boechout
Woning · EPC F · 9 sep
- Instelprijs
- € 650.000
- Eindprijs
- € 695.000
- Prijs gemeente
- € 499.500september 2026
- +41,4% erboven
Aalst
Woning · EPC E · 22 sep
- Instelprijs
- € 350.000
- Eindprijs
- € 410.000
- Prijs gemeente
- € 290.000september 2026
- +46% erboven
Bastenaken
Bastogne
Woning · EPC G · 9 sep
- Instelprijs
- € 240.000
- Eindprijs
- € 365.000
- Prijs gemeente
- € 250.000september 2026
- +53,5% erboven
Nassogne
Lesterny
Woning · EPC C · 17 sep
- Instelprijs
- € 195.000
- Eindprijs
- € 330.000
- Prijs gemeente
- € 215.000maart 2026
- +55% erboven
Willebroek
Woning · EPC D · 4 sep
- Instelprijs
- € 350.000
- Eindprijs
- € 465.000
- Prijs gemeente
- € 300.000september 2026
- +59,4% erboven
Fleurus
Brye
Woning · EPC F · 10 sep
- Instelprijs
- € 140.000
- Eindprijs
- € 271.000
- Prijs gemeente
- € 170.000september 2026
- +60% erboven
Ruiselede
Woning · EPC F · 1 sep
- Instelprijs
- € 380.000
- Eindprijs
- € 464.000
- Prijs gemeente
- € 290.000september 2026
- +77,8% erboven
Antwerpen
Appartement · EPC C · 17 sep
- Instelprijs
- € 400.000
- Eindprijs
- € 453.500
- Prijs gemeente
- € 255.000september 2026
- +78,6% erboven
Merchtem
Woning · EPC F · 22 sep
- Instelprijs
- € 500.000
- Eindprijs
- € 610.000
- Prijs gemeente
- € 341.500september 2026
- +80,1% erboven
Seraing
Boncelles
Woning · EPC D · 16 sep
- Instelprijs
- € 195.000
- Eindprijs
- € 335.000
- Prijs gemeente
- € 186.000september 2026
- +80,4% erboven
Gent
Zwijnaarde
Woning · 16 sep
- Instelprijs
- € 375.000
- Eindprijs
- € 701.000
- Prijs gemeente
- € 388.500september 2026
- +84,8% erboven
Remicourt
Hodeige
Woning · EPC A · 8 sep
- Instelprijs
- € 200.000
- Eindprijs
- € 462.000
- Prijs gemeente
- € 250.000maart 2026
- +86,1% erboven
Beloeil
Woning · EPC C · 3 sep
- Instelprijs
- € 340.000
- Eindprijs
- € 428.000
- Prijs gemeente
- € 230.000september 2026
- +97,3% erboven
Namen
Malonne
Woning · 8 sep
- Instelprijs
- € 105.000
- Eindprijs
- € 511.000
- Prijs gemeente
- € 259.000september 2026
- +100,2% erboven
Oostende
Appartement · EPC B · 26 aug
- Instelprijs
- € 250.000
- Eindprijs
- € 430.000
- Prijs gemeente
- € 214.750september 2026
- +101,1% erboven
Sint-Pieters-Leeuw
Woning · EPC F · 25 sep
- Instelprijs
- € 511.000
- Eindprijs
- € 711.000
- Prijs gemeente
- € 353.500september 2026
- +105,1% erboven
Kapelle-op-den-Bos
Woning · EPC B · 22 sep
- Instelprijs
- € 550.000
- Eindprijs
- € 804.000
- Prijs gemeente
- € 392.000september 2026
- +106,8% erboven
Morlanwelz
Carnières
Woning · EPC G · 31 aug
- Instelprijs
- € 220.000
- Eindprijs
- € 336.000
- Prijs gemeente
- € 162.500september 2026
- +150,7% erboven
Hasselt
Woning · EPC A · 9 sep
- Instelprijs
- € 600.000
- Eindprijs
- € 776.000
- Prijs gemeente
- € 309.500september 2026
- +171% erboven
Namen
Namur
Woning · EPC F · 16 sep
- Instelprijs
- € 625.000
- Eindprijs
- € 702.000
- Prijs gemeente
- € 259.000september 2026
- +186,7% erboven
Anderlecht
Woning · EPC D_M · 23 sep
- Instelprijs
- € 500.000
- Eindprijs
- € 1.068.000
- Prijs gemeente
- € 372.500september 2026
- +209,7% erboven
Luik
Liège
Woning · EPC C · 22 sep
- Instelprijs
- € 400.000
- Eindprijs
- € 590.000
- Prijs gemeente
- € 190.500september 2026
- +214,1% erboven
Oupeye
Hermalle-sous-Argenteau
Appartement · 10 sep
- Instelprijs
- € 450.000
- Eindprijs
- € 680.000
- Prijs gemeente
- € 216.500maart 2026
De prijs van de gemeente is een marktgemiddelde, geen expertise. Een grote villa in een goedkope gemeente lijkt duur zonder het te zijn; een studio in een dure gemeente lijkt een koopje zonder het te zijn. Alleen een bezoek beslist.
De 58 woningen zonder koper bekijken
58 verkopen eindigden zonder enig bod. Een woning die niemand wilde aan de startprijs is wellicht niet verkocht: ze telt in geen enkel cijfer hierboven mee.
4 verkopen onder 30 000 € worden ook weggelaten: ruïnes, aandelen, garages. Bij die prijs zegt de vergelijking met de gemeente niets meer.
- -86,9% onder de prijs
Balen
Woning · EPC F · 10 sep
- Instelprijs
- € 47.000
- Eindprijs
- € 47.000
- Prijs gemeente
- € 360.000september 2026
- -67,3% onder de prijs
Vielsalm
Woning · EPC F · 4 sep
- Instelprijs
- € 65.000
- Eindprijs
- € 65.000
- Prijs gemeente
- € 199.000september 2026
- -67,2% onder de prijs
Modave
Strée-lez-Huy
Woning · EPC D · 23 sep
- Instelprijs
- € 120.000
- Eindprijs
- € 91.000
- Prijs gemeente
- € 277.250maart 2026
- -60,6% onder de prijs
Zwevegem
Woning · EPC C · 22 sep
- Instelprijs
- € 105.000
- Eindprijs
- € 105.000
- Prijs gemeente
- € 266.250september 2026
- -60,3% onder de prijs
Ellezelles
Woning · EPC G · 8 sep
- Instelprijs
- € 120.000
- Eindprijs
- € 120.000
- Prijs gemeente
- € 302.500juni 2026
- -59,5% onder de prijs
Pecq
Warcoing
Woning · EPC F · 22 sep
- Instelprijs
- € 101.500
- Eindprijs
- € 97.500
- Prijs gemeente
- € 240.500juni 2026
- -59,4% onder de prijs
Sankt Vith
Crombach
Woning · EPC G · 15 sep
- Instelprijs
- € 110.000
- Eindprijs
- € 110.000
- Prijs gemeente
- € 271.000maart 2026
- -59,1% onder de prijs
Manage
Fayt-lez-Manage
Woning · EPC G · 22 sep
- Instelprijs
- € 80.000
- Eindprijs
- € 80.000
- Prijs gemeente
- € 195.500september 2026
- -58,5% onder de prijs
Izegem
Woning · EPC F · 22 sep
- Instelprijs
- € 91.200
- Eindprijs
- € 91.200
- Prijs gemeente
- € 220.000september 2026
- -58,3% onder de prijs
Balen
Woning · EPC F · 15 sep
- Instelprijs
- € 150.000
- Eindprijs
- € 150.000
- Prijs gemeente
- € 360.000september 2026
- -57,7% onder de prijs
Eeklo
Woning · EPC F · 23 sep
- Instelprijs
- € 110.000
- Eindprijs
- € 110.000
- Prijs gemeente
- € 259.760september 2026
- -55,6% onder de prijs
Tielt
Woning · EPC D · 25 sep
- Instelprijs
- € 120.000
- Eindprijs
- € 120.000
- Prijs gemeente
- € 270.000september 2026
- -54,9% onder de prijs
Kortrijk
Kooigem
Woning · EPC F · 16 sep
- Instelprijs
- € 120.000
- Eindprijs
- € 120.000
- Prijs gemeente
- € 266.000september 2026
- -53,2% onder de prijs
Zwevegem
Moen
Woning · EPC C · 22 sep
- Instelprijs
- € 124.500
- Eindprijs
- € 124.500
- Prijs gemeente
- € 266.250september 2026
- -51% onder de prijs
Zwevegem
Moen
Woning · EPC C · 22 sep
- Instelprijs
- € 130.500
- Eindprijs
- € 130.500
- Prijs gemeente
- € 266.250september 2026
- -49,4% onder de prijs
Roeselare
Woning · EPC F · 16 sep
- Instelprijs
- € 129.000
- Eindprijs
- € 129.000
- Prijs gemeente
- € 255.000september 2026
- -48,3% onder de prijs
Oostkamp
Woning · EPC E · 4 sep
- Instelprijs
- € 185.000
- Eindprijs
- € 185.000
- Prijs gemeente
- € 357.500september 2026
- -47% onder de prijs
Geer
Omal
Woning · 24 sep
- Instelprijs
- € 175.000
- Eindprijs
- € 175.000
- Prijs gemeente
- € 330.000maart 2026
- -46,9% onder de prijs
Oostkamp
Woning · EPC F · 4 sep
- Instelprijs
- € 190.000
- Eindprijs
- € 190.000
- Prijs gemeente
- € 357.500september 2026
- -45,8% onder de prijs
Nieuwpoort
Appartement · EPC A · 23 sep
- Instelprijs
- € 150.000
- Eindprijs
- € 150.000
- Prijs gemeente
- € 277.000september 2026
- -43,3% onder de prijs
Lede
Woning · EPC F · 15 sep
- Instelprijs
- € 185.000
- Eindprijs
- € 185.000
- Prijs gemeente
- € 326.000september 2026
- -40,8% onder de prijs
Antwerpen
Merksem
Appartement · EPC F · 17 sep
- Instelprijs
- € 185.000
- Eindprijs
- € 151.000
- Prijs gemeente
- € 255.000september 2026
- -38,6% onder de prijs
Nieuwpoort
Appartement · EPC A · 23 sep
- Instelprijs
- € 170.000
- Eindprijs
- € 170.000
- Prijs gemeente
- € 277.000september 2026
- -36,5% onder de prijs
Maldegem
Woning · EPC E · 24 sep
- Instelprijs
- € 200.000
- Eindprijs
- € 200.000
- Prijs gemeente
- € 315.000september 2026
- -36,4% onder de prijs
Lille
Woning · EPC F · 10 sep
- Instelprijs
- € 227.000
- Eindprijs
- € 227.000
- Prijs gemeente
- € 357.000september 2026
- -36% onder de prijs
Bastenaken
Bastogne
Woning · EPC F · 22 sep
- Instelprijs
- € 160.000
- Eindprijs
- € 160.000
- Prijs gemeente
- € 250.000september 2026
- -34,1% onder de prijs
Vilvoorde
Woning · EPC D · 23 sep
- Instelprijs
- € 250.000
- Eindprijs
- € 250.000
- Prijs gemeente
- € 379.500september 2026
- -33,9% onder de prijs
Gent
Appartement · EPC D · 23 sep
- Instelprijs
- € 210.000
- Eindprijs
- € 210.000
- Prijs gemeente
- € 317.859september 2026
- -32% onder de prijs
Lobbes
Woning · EPC G · 23 sep
- Instelprijs
- € 170.000
- Eindprijs
- € 170.000
- Prijs gemeente
- € 250.000maart 2026
- -31,8% onder de prijs
Aalter
Knesselare
Woning · EPC F · 15 sep
- Instelprijs
- € 225.000
- Eindprijs
- € 225.000
- Prijs gemeente
- € 330.000september 2026
- -31,4% onder de prijs
Lille
Wechelderzande
Woning · EPC D · 10 sep
- Instelprijs
- € 245.000
- Eindprijs
- € 245.000
- Prijs gemeente
- € 357.000september 2026
- -30,9% onder de prijs
Ninove
Appelterre-Eichem
Woning · EPC F · 1 sep
- Instelprijs
- € 190.000
- Eindprijs
- € 190.000
- Prijs gemeente
- € 275.000september 2026
- -26% onder de prijs
Beerse
Woning · EPC D · 22 sep
- Instelprijs
- € 270.000
- Eindprijs
- € 270.000
- Prijs gemeente
- € 365.000september 2026
- -25,8% onder de prijs
Antwerpen
Ekeren
Woning · EPC B · 16 sep
- Instelprijs
- € 280.000
- Eindprijs
- € 280.000
- Prijs gemeente
- € 377.500september 2026
- -25,7% onder de prijs
Oosterzele
Woning · EPC F · 22 sep
- Instelprijs
- € 270.000
- Eindprijs
- € 270.000
- Prijs gemeente
- € 363.500september 2026
- -25,4% onder de prijs
Gavere
Asper
Woning · EPC F · 4 sep
- Instelprijs
- € 265.000
- Eindprijs
- € 265.000
- Prijs gemeente
- € 355.000september 2026
- -25,2% onder de prijs
Lille
Gierle
Woning · EPC D · 10 sep
- Instelprijs
- € 267.000
- Eindprijs
- € 267.000
- Prijs gemeente
- € 357.000september 2026
- -8,2% onder de prijs
Estaimpuis
Néchin
Woning · EPC D · 2 sep
- Instelprijs
- € 250.000
- Eindprijs
- € 201.000
- Prijs gemeente
- € 219.000september 2026
- -7,7% onder de prijs
Tienen
Woning · EPC B · 16 sep
- Instelprijs
- € 260.000
- Eindprijs
- € 240.000
- Prijs gemeente
- € 260.000september 2026
- -7,6% onder de prijs
Beveren
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Woning · 8 sep
- Instelprijs
- € 305.000
- Eindprijs
- € 305.000
- Prijs gemeente
- € 330.000september 2026
- -4,6% onder de prijs
Antwerpen
Borgerhout
Woning · EPC F · 15 sep
- Instelprijs
- € 360.000
- Eindprijs
- € 360.000
- Prijs gemeente
- € 377.500september 2026
- -3,8% onder de prijs
Sint-Jans-Molenbeek
Molenbeek-Saint-Jean
Woning · EPC G · 2 sep
- Instelprijs
- € 350.000
- Eindprijs
- € 350.000
- Prijs gemeente
- € 363.750maart 2026
- +1,9% erboven
Waimes
Woning · EPC G · 22 sep
- Instelprijs
- € 270.000
- Eindprijs
- € 270.000
- Prijs gemeente
- € 265.000maart 2026
- +6% erboven
Binche
Ressaix
Woning · EPC G · 8 sep
- Instelprijs
- € 150.000
- Eindprijs
- € 150.000
- Prijs gemeente
- € 141.500september 2026
- +11,3% erboven
Antwerpen
Woning · EPC B · 8 sep
- Instelprijs
- € 420.000
- Eindprijs
- € 420.000
- Prijs gemeente
- € 377.500september 2026
- +15,9% erboven
Herselt
Ramsel
Woning · EPC E · 24 sep
- Instelprijs
- € 400.000
- Eindprijs
- € 400.000
- Prijs gemeente
- € 345.000september 2026
- +18,8% erboven
Riemst
Zichen-Zussen-Bolder
Appartement · EPC A · 8 sep
- Instelprijs
- € 240.000
- Eindprijs
- € 240.000
- Prijs gemeente
- € 202.000maart 2026
- +20,1% erboven
Ichtegem
Eernegem
Woning · EPC F · 18 sep
- Instelprijs
- € 347.000
- Eindprijs
- € 347.000
- Prijs gemeente
- € 289.000september 2026
- +22,6% erboven
Waver
Wavre
Woning · EPC C · 16 sep
- Instelprijs
- € 420.000
- Eindprijs
- € 420.000
- Prijs gemeente
- € 342.500september 2026
- +23,6% erboven
Gent
Woning · EPC A · 23 sep
- Instelprijs
- € 480.000
- Eindprijs
- € 480.000
- Prijs gemeente
- € 388.500september 2026
- +25% erboven
Honnelles
Angre
Woning · EPC G · 31 aug
- Instelprijs
- € 250.000
- Eindprijs
- € 250.000
- Prijs gemeente
- € 200.000juni 2026
- +27,2% erboven
Binche
Péronnes-lez-Binche
Woning · 18 sep
- Instelprijs
- € 250.000
- Eindprijs
- € 180.000
- Prijs gemeente
- € 141.500september 2026
- +27,9% erboven
Riemst
Zichen-Zussen-Bolder
Woning · EPC B · 17 sep
- Instelprijs
- € 367.000
- Eindprijs
- € 367.000
- Prijs gemeente
- € 287.000september 2026
- +30,9% erboven
Eeklo
Woning · EPC C · 24 sep
- Instelprijs
- € 340.000
- Eindprijs
- € 340.000
- Prijs gemeente
- € 259.760september 2026
- +31,3% erboven
Gesves
Woning · EPC E · 25 sep
- Instelprijs
- € 499.000
- Eindprijs
- € 499.000
- Prijs gemeente
- € 380.000maart 2026
- +52,6% erboven
Flémalle
Flémalle-Grande
Woning · EPC B · 23 sep
- Instelprijs
- € 290.000
- Eindprijs
- € 290.000
- Prijs gemeente
- € 190.000september 2026
- +63,5% erboven
Oudenburg
Woning · EPC D · 22 sep
- Instelprijs
- € 515.000
- Eindprijs
- € 515.000
- Prijs gemeente
- € 315.000september 2026
- +82,2% erboven
Sint-Pieters-Leeuw
Woning · EPC F · 25 sep
- Instelprijs
- € 644.000
- Eindprijs
- € 644.000
- Prijs gemeente
- € 353.500september 2026
Tot hoever bieden
Een koopje heeft geen zin als u te veel betaalt. Voor elke woning berekenen we de prijs die u niet mag overschrijden: de waarde na renovatie, min de werken, de kosten en een veiligheidsmarge.
Op het eerste koopje van de lijst
Tussen de instelprijs en de prijs die u niet mag overschrijden hebt u ruimte om te bieden zonder geld te verliezen.
Op het eerste koopje van de lijst
- € 55.000
- Instelprijs
- € 221.700
- Niet te overschrijden prijs
- € 166.700
- Ruimte om te bieden
Waardebasis : gebruikelijke prijs van hetzelfde type in de gemeente
Berekend met wat de verkoop publiceert. Vervangt geen bezoek en geen lezing van de verkoopvoorwaarden.
Andere bieders betalen vaak te veel
182 / 221
Bij de afgesloten verkopen ging de eindprijs 182 keer op 221 boven onze limietprijs. De meeste mensen bieden zonder vooraf een limiet te bepalen.
Vaak is de juiste beslissing de woning te laten gaan. Volg niet de zaal, volg uw limietprijs.
De bonus
Woningen met vaste prijs, zonder bieden.
Openbare instellingen verkopen een deel van hun woningen tegen een vaste prijs. Geen veiling, dus niemand die de prijs opdrijft. Deze woningen staan op geen enkele zoekertjessite.
Bij de laatste meting het beste koopje: een huis aangeboden voor € 78.000, in een gemeente waar een huis gewoonlijk € 200.000 kost. Dat is 61% onder de lokale prijs. De andere bron verkoopt volledige gebouwen en gronden, via schriftelijk bod.
Ze zitten in het jaarabonnement. We noemen die bronnen hier niet: als iedereen ze kende, waren ze niets meer waard. Daarom zijn er ook maar dertig plaatsen.
- 73
- panden met vaste prijs bij de laatste opname
- 47
- betrokken gemeenten
- 22
- woningen
- 25
- gronden
Meting van 26 september 2026. Het aantal verandert elke week. De korting wordt enkel berekend voor de 16 woningen met een vergelijkingsprijs in hun gemeente (een grond heeft er geen).
Gratis of volledig?
Beide komen elke maandag. De gratis versie toont waar u moet kijken. De volledige geeft u alles om te bieden.
| Elke maandag | Gratis editie | Volledige editie |
|---|---|---|
| De beste koopjes | De eerste 5 | De 10 beste, uit 522 lopende verkopen |
| De niet te overschrijden prijs, de werken | Voor het eerste | Voor elke woning |
| Het adres en de link naar de verkoop | Nee | Voor elke woning |
| De verkoopvoorwaarden voor u gelezen | Nee | Bewoond pand, onverdeeld aandeel, renovatieplicht |
| De mogelijke huur en het rendement | Nee | Voor elke woning |
| Woningen met vaste prijs, zonder bieden | Hun aantal | De lijst, met bronnen en links (jaarabonnement) |
| De afgesloten verkopen van de week | De cijfers en één verteld verhaal | Woning per woning, met de eindprijs |
| Hoe bieden, stap voor stap | Het belangrijkste | Van lastenboek tot akte, met de tools |
| Enkel uw provincies | Nee | Ja, en uw budget met één antwoord |
De prijs
Eén prijs, dezelfde editie voor alle abonnees.
Jaarabonnement
€ 1.000per jaar
De prijs verandert niet. Het aantal abonnees is wel beperkt.
Veilige betaling via Stripe. Eerste volledige editie op de eerstvolgende maandag.
Het jaarabonnement omvat ook de woningen met vaste prijs, zonder bieden.
De openbare verkopen elke maandag, zonder verbintenis. Zonder de woningen met vaste prijs, die voor het jaarabonnement zijn.
Waarom maar dertig plaatsen
Als te veel mensen dezelfde woning viseren, drijven ze samen de prijs op. Boven dertig abonnees verliest de lijst haar waarde. Is het vol, dan sluit de inschrijving.
Probeer eerst, gratis
De gratis editie komt elke maandag, zonder tijdslimiet. U beoordeelt de kwaliteit van de koopjes voor u betaalt.
- Elke maandag de 50 beste koopjes van het land.
- Voor elk: de niet te overschrijden prijs, de werken, de mogelijke huur en het rendement.
- Het adres, de link naar de verkoop, de oppervlakte, de slaapkamers en de data.
- De verkoopvoorwaarden voor u gelezen, met de valkuilen (bewoonde woning, aandeel, enz.).
- Enkel uw provincies en uw budget, als u dat wilt.
Waar zijn de verkopen deze week
Deze week: 107 verkopen starten, 110 eindigen.Week van 21 september 2026.
522 lopende openbare verkopen van woningen op 26 september 2026, per provincie.
- Antwerpen79
- Oost-Vlaanderen76
- Vlaams-Brabant71
- Brussel70
- Henegouwen44
- West-Vlaanderen42
- Luik42
- Limburg41
- Luxemburg21
- Namen20
- Waals-Brabant16
Veelgestelde vragen
- Biedingen drijven de prijs op. Verdwijnt het koopje dan niet?
- De prijs stijgt, ja: typisch met +26,7% tussen start en einde. Toch eindigden 152 van de 195 gevolgde verkopen onder de prijs van hun gemeente, met een typische korting van -27,7%. De 43 andere staan ook in de tabel.
- Moet ik snel kunnen betalen?
- Ja. Na een openbare verkoop betaalt u binnen enkele weken. U hebt een akkoord van de bank of het geld nodig voor u biedt. Pépites zegt waar u moet kijken en tot hoever u kunt gaan, het financiert niet.
- Ik heb nog nooit via openbare verkoop gekocht.
- Geen probleem. Elke fiche verwijst naar de verkoop op Biddit, waar de notaris vragen beantwoordt en bezoeken regelt. Begin met de gratis editie om de smaak te pakken te krijgen.
- Waarom 1 000 € per jaar?
- Eén goed koopje, of één te dure aankoop vermeden, betaalt het jaar terug. Koopt u nooit via openbare verkoop, neem het dan niet: het heeft geen nut voor u.
- Waar komen de gegevens precies vandaan?
- De verkopen komen van Biddit, het officiële platform van de Belgische notarissen. De prijzen van de gemeenten komen van Statbel, het Belgische statistiekbureau, dat de prijzen van de notariële verkopen publiceert.
- Kan ik opzeggen?
- Ja, op elk moment. Het abonnement stopt op het einde van de betaalde periode. De gratis editie zegt u op met één klik vanuit elke e-mail.
Om een bod voor te bereiden
De tools van de site die dienen voor u biedt.
- Waar investeren in België, gemeente per gemeente
- De gemeenten met de grootste korting op de markt
- De vastgoedprijzen van de 581 gemeenten
- Rekenmodule huurrendement
- Simulator meerwaarde bij wederverkoop
- Notariskosten en registratierechten
- Renovatiebudget
- Het EPC gemeente per gemeente
- Onze methodologie en onze bronnen