EPC 2030 in Vlaanderen: renovatiekalender

De renovatieverplichting in Vlaanderen

Sinds 1 januari 2023 heeft Vlaanderen een energetische renovatieverplichting ingevoerd voor kopers van residentieel vastgoed. Het is de meest ambitieuze maatregel in Belgie op het vlak van energietransitie van het woningpark.

De kalender

• 2023: Elke koper van een EPC E of F woning moet minstens label D bereiken binnen 5 jaar
• 2028: Verwachte uitbreiding naar EPC D woningen (doel label C)
• 2030: Doel label C minimum voor het volledige Vlaamse residentieel park
• 2050: Doel label A voor alle woningen

Welke werken om label D te bereiken?

Voor een woning met label E of F omvatten de typische werken:

• Dakisolatie (indien niet geisoleerd): winst van 1 tot 2 labels
• Vervanging van enkel door dubbel glas: winst van 0,5 tot 1 label
• Vervanging van de ketel door een condensatiemodel
• Gedeeltelijke muurisolatie

Gemiddeld budget: tussen 15.000 en 40.000 EUR om van E/F naar D te gaan.

Sancties

De sancties bij niet-naleving zijn nog niet definitief vastgelegd, maar de Vlaamse regering voorziet administratieve boetes en het verlies van bepaalde fiscale voordelen (zoals het verlaagde tarief van 3% registratierechten).

Financiele steun

Om deze verplichting te begeleiden biedt Vlaanderen het Mijn VerbouwPremie-programma aan met substantiele premies voor elk type werken. De EPC Labelpremie biedt een extra bonus van 2.500 tot 5.000 EUR voor huishoudens die label A of B bereiken.

Ontdek de beschikbare premies via onze Eco-Score pagina en controleer het gemiddelde EPC van uw gemeente op onze EPC-tool.