Immolytics

Tervuren vs Waver | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Tervuren en Waver.

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woning

Tervuren

€ 388.879

Waver

€ 424.482

Mediaanprijs appartement

Tervuren

€ 155.138

Waver

€ 227.384

Mediaanprijs villa

Tervuren

€ 463.706

Waver

€ 948.965

Mediaanprijs grond

Tervuren

€ 115.171

Waver

€ 153.852

Prijs per m²

Tervuren

€ 2.778/m²

Waver

€ 3.032/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Levenskwaliteit

Totaalscore

Tervuren

52/100

Waver

66/100

Transport

Tervuren

43/100

Waver

100/100

Scholen

Tervuren

15/100

Waver

73/100

Winkels

Tervuren

68/100

Waver

60/100

Groen

Tervuren

51/100

Waver

65/100

Veiligheid

Tervuren

75/100

Waver

49/100

Energieprestatie

Tervuren

Waver

A
1.4%
B
22.5%
C
24.4%
D
18.4%
E
13.7%
F
8.8%
G
10.8%

Demografie

Bevolking

Tervuren

22.600

Waver

34.500

Mediaan inkomen

Tervuren

N/A

Waver

N/A

Oppervlakte

Tervuren

32.22 km²

Waver

41.84 km²

Transacties (12m)

Tervuren

149

Waver

415

Oordeel

Voor een gezin

Waver

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Tervuren is € 388.879 en in Waver € 424.482. Voor appartementen: Tervuren € 155.138, Waver € 227.384.
Tervuren heeft een globale score van 52/100 en Waver 66/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.
Dat hangt af van uw prioriteiten. Tervuren scoort 15/100 voor scholen en 75/100 voor veiligheid. Waver scoort respectievelijk 73/100 en 49/100.
De prijs per m² is € 2.778 in Tervuren en € 3.032 in Waver.
Tervuren telt 149 transacties (12 maanden) en Waver 415. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.
Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.
Vastgoedprijzen TervurenVastgoedprijzen Waver

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)