Immolytics

Brussel vs Gent | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Brussel en Gent.

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woning

Brussel

€ 554.495

Gent

€ 578.819

Mediaanprijs appartement

Brussel

€ 366.492

Gent

€ 256.728

Mediaanprijs villa

Brussel

€ 891.892

Gent

€ 966.580

Mediaanprijs grond

Brussel

€ 232.008

Gent

€ 296.915

Prijs per m²

Brussel

€ 3.961/m²

Gent

€ 4.134/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Levenskwaliteit

Totaalscore

Brussel

61/100

Gent

69/100

Transport

Brussel

100/100

Gent

100/100

Scholen

Brussel

19/100

Gent

57/100

Winkels

Brussel

88/100

Gent

79/100

Groen

Brussel

51/100

Gent

56/100

Veiligheid

Brussel

0/100

Gent

18/100

Energieprestatie

Brussel

A
2.0%
B
5.2%
C
12.0%
D
18.0%
E
19.8%
F
14.5%
G
28.5%

Gent

Demografie

Bevolking

Brussel

185.000

Gent

263.000

Mediaan inkomen

Brussel

N/A

Gent

N/A

Oppervlakte

Brussel

32.61 km²

Gent

156.18 km²

Transacties (12m)

Brussel

1.768

Gent

4.001

Oordeel

Voor een gezin

Gent

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Brussel is € 554.495 en in Gent € 578.819. Voor appartementen: Brussel € 366.492, Gent € 256.728.
Brussel heeft een globale score van 61/100 en Gent 69/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.
Dat hangt af van uw prioriteiten. Brussel scoort 19/100 voor scholen en 0/100 voor veiligheid. Gent scoort respectievelijk 57/100 en 18/100.
De prijs per m² is € 3.961 in Brussel en € 4.134 in Gent.
Brussel telt 1.768 transacties (12 maanden) en Gent 4.001. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.
Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.
Vastgoedprijzen BrusselVastgoedprijzen Gent

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)