Oudergem vs Watermaal-Bosvoorde | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Oudergem en Watermaal-Bosvoorde.

Vastgoedprijzen

Criterium	Oudergem	Watermaal-Bosvoorde
Mediaanprijs woning	€ 532.552	€ 921.437
Mediaanprijs appartement	€ 369.502	€ 265.016
Mediaanprijs villa	€ 1.481.177	€ 1.155.401
Mediaanprijs grond	€ 375.366	€ 518.797
Prijs per m²	€ 3.804/m²	€ 6.582/m²

Mediaanprijs woning

Oudergem

€ 532.552

Watermaal-Bosvoorde

€ 921.437

Mediaanprijs appartement

Oudergem

€ 369.502

Watermaal-Bosvoorde

€ 265.016

Mediaanprijs villa

Oudergem

€ 1.481.177

Watermaal-Bosvoorde

€ 1.155.401

Mediaanprijs grond

Oudergem

€ 375.366

Watermaal-Bosvoorde

€ 518.797

Prijs per m²

Oudergem

€ 3.804/m²

Watermaal-Bosvoorde

€ 6.582/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Levenskwaliteit

Criterium	Oudergem	Watermaal-Bosvoorde
Totaalscore	72/100	76/100
Transport	94/100	88/100
Scholen	52/100	60/100
Winkels	91/100	96/100
Groen	48/100	48/100
Veiligheid	46/100	54/100

Totaalscore

Oudergem

72/100

Watermaal-Bosvoorde

76/100

Transport

Oudergem

94/100

Watermaal-Bosvoorde

88/100

Scholen

Oudergem

52/100

Watermaal-Bosvoorde

60/100

Winkels

Oudergem

91/100

Watermaal-Bosvoorde

96/100

Groen

Oudergem

48/100

Watermaal-Bosvoorde

48/100

Veiligheid

Oudergem

46/100

Watermaal-Bosvoorde

54/100

Energieprestatie

Oudergem

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Watermaal-Bosvoorde

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Demografie

Criterium	Oudergem	Watermaal-Bosvoorde
Bevolking	34.200	25.200
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	9.03 km²	12.93 km²
Transacties (12m)	339	243

Bevolking

Oudergem

34.200

Watermaal-Bosvoorde

25.200

Mediaan inkomen

Oudergem

N/A

Watermaal-Bosvoorde

N/A

Oppervlakte

Oudergem

9.03 km²

Watermaal-Bosvoorde

12.93 km²

Transacties (12m)

Oudergem

339

Watermaal-Bosvoorde

243

Oordeel

Voor een gezin

Watermaal-Bosvoorde

Voor een investeerder

Oudergem

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Oudergem is € 532.552 en in Watermaal-Bosvoorde € 921.437. Voor appartementen: Oudergem € 369.502, Watermaal-Bosvoorde € 265.016.

Oudergem heeft een globale score van 72/100 en Watermaal-Bosvoorde 76/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Oudergem scoort 52/100 voor scholen en 46/100 voor veiligheid. Watermaal-Bosvoorde scoort respectievelijk 60/100 en 54/100.

De prijs per m² is € 3.804 in Oudergem en € 6.582 in Watermaal-Bosvoorde.

Oudergem telt 339 transacties (12 maanden) en Watermaal-Bosvoorde 243. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Oudergem Vastgoedprijzen Watermaal-Bosvoorde

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)